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杭州铂悦城会烂尾吗

  • 杭州市杭州铂悦城楼盘动态

    阅读:256

    杭州铂悦城会烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

    判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

    一、开发商一直在打折,工地停工

    二、以前卖不出去的,现在还在出售

    三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

    四、查询开发商、内部频发出现问题

    五、高周转、高杠杆、高负债率

        一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

        购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



    杭州铂悦城-基本信息:
    所属区县:浙江省,杭州市,萧山区
    建筑面积:3604987平方米
    物业类别:
    建筑类别:综合体
    装修情况:精装
    容 积 率:1.00
    物业公司:中南、绿城、开元
    楼盘地址:西湖区留和路与西溪路交汇处
    占地面积:170597平方米
    开盘时间:2019-4
    交房时间:2020-12
    产权年限:40年
    总 户 数:1988户
    绿 化 率:30.00%
    开 发 商:杭州景顺集团有限公司
    销售地址:西湖区留和路与西溪路交汇处

    杭州铂悦城是由开发商(杭州景顺集团有限公司)建造的。

    杭州铂悦城-小柯网

    楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

    另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


    杭州铂悦城没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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杭州市 西湖区

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  • 杭州铂悦城房源亮点 问经纪人

    项目在售建筑面积35-50方,4.79米精装LOFT、双钥匙入户、单价30000元/平、地铁口、初次开,看房请提前预约报名、可安排班车接送看房。


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杭州铂悦城今日动态

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杭州铂悦城楼盘信息

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  • 规划面积:

    170597平方米

  • 建筑面积:

    3604987平方米

  • 建筑形式:

    综合体

  • 容 积 率:

    1.00

  • 绿 化 率:

    30.00%

  • 车 位 数:

    1500个

  • 规划户数:

    1988户

  • 产权年限:

    40

  • 装修情况:

    精装

  • 开盘时间:

    2019-4

  • 交付时间:

    2020-12

  • 开盘时间:

    2019-4

  • 开 发 商:

    杭州景顺集团有限公司

  • 周边地铁:

    3号线

  • 楼盘特色:

    大型社区,地铁楼盘,优质房产,低密居所,小户型

  • 项目地址:

    西湖区留和路与西溪路交汇处

  • 楼盘别名:

    杭州铂悦城

杭州铂悦城介绍

铂悦城总占地面积6.5万方, 建筑面积18万方,总13幢;其中1-9号楼为酒店式公寓;10-13号楼为10万方综合体。小区绿化率25%,容积率2.0,小区配置樱花大道,山水风景,,围合式公园,小区设置了多元化的娱乐方式,不管老人还是小孩都能享受小区别样园林风采。小区采用封闭式管理,实现和住宅同管理化。购物,娱乐,餐饮,尽在家门口,闹中取静。小区9幢公寓总高度不超过50米,楼间距30-40米左右,每套房子都能享受阳光下的沐浴,我们户型都带有阳台,4.79米LOFT公寓,有双钥匙,实现买一户送一户

1-3层为综合体业态,其中招商业态有:超市,健身房,国际影院,品牌餐饮,潮流服装等多元化业态;10号楼商业和办公写字楼;11号楼青年长租公寓,12号楼酒店,13号楼为写字楼。

 

杭州铂悦城户型

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杭州铂悦城贵宾服务

杭州铂悦城特价房源

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房源 面积 户型 价格
A户型 40平方 2室2厅1卫 约 122 万元
B户型 40平方 2室2厅1卫 约 122 万元
C户型 36平方 2室2厅1卫 约 110 万元
D户型 36平方 2室2厅1卫 约 110 万元

杭州铂悦城配套位置

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杭州铂悦城交通配套

交通:项目北侧500米即是留和路,是西溪路西北段的延伸,您可以通过留和路走天目山路,开车很快就能到达黄龙、武林广场。良睦路隧道开通后,10公里可到达高铁西站。

距离更近的绕城高速口(留下)约2公里,您开车的话从这里上高速往上海等其他方向也是非常方便的。

规划地铁3号线支线工业大学战站离本项目仅约500米,目前已经开始施工,计划2021年通车,到时可以快速抵达城西核心区域、黄龙商圈、武林广场,并且可以通过换成1号线、2号线、4号线、5号线等快速抵达火车东站、市中心、钱江新城等杭州各个角落。(项目门口还有136线公交车,途径天目山路口抵达西溪湿地,沿西溪路到达终点站汽车西站,可换乘其他公交线路如B4快速公交等,汽车西站公交线路非常发达)更关键地铁开通后还将有效缓解地面交通拥堵,公交班次出租车辆都会有所减少,即便业主自驾出行也会方便很多。


 

杭州铂悦城周边配套

医疗配套杭州有20家甲等医院,项目边上就有两家医甲等医院——省立同德医院和西溪医院。西溪医院是一家综合性医院,距离我们项目5km,我们这个距离正好是更佳距离。西溪医院已有1100张床位,规划增加500张床位,已有80年的建院经历,更享受浙江中医药大学的先进的理念与资源,为您和家人的健康保驾护航。

良睦路隧道开通后,直通杭州较大三家医院

北面为杭州未来科技城,

海创园,现有阿里巴巴总部、海创园、恒生科技园、中国移动、梦想小镇、等科技产业。

东面为杭州西溪谷,

拥有了阿里巴巴支付宝、网商银行、浙商创投、珀莱雅总部、江南布衣慧展科技、网金所、芝麻信用等10多个项目和赛伯乐基金小坞、蘑菇街、福地创业园等平台

西面为杭州小山高教园区,

入驻的学校有浙江工业大学、浙江科技学院、浙江外国语学院、杭州外国语学校、浙江长征职业技术学院、浙江特殊教育职业学院,浙江省林业科学研究院等院校。




 

杭州铂悦城成交情况

查询底价
8.01 3 342万元 *****
8.02 3 350万元 *****
8.03 1 130万元 *****
8.04 3 352万元 *****
8.05 2 244万元 *****
8.06 2 243万元 *****
8.07 3 350万元 *****
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杭州铂悦城样板房

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