太湖朗郡烂尾吗
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苏州市太湖朗郡楼盘动态
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太湖朗郡烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
太湖朗郡-基本信息:
所属区县:
建筑面积:224000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.00
物业公司:朗晟物业
楼盘地址:苏州市吴中区孙武路与钟马路交汇处
占地面积:79000㎡平方米
开盘时间:2023.8.15
交房时间:2025.12.31
产权年限:70年
总 户 数:1371户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:朗诗地产 太湖城投
销售地址:苏州市吴中区孙武路与钟马路交汇处太湖朗郡是由开发商(朗诗地产 太湖城投)建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
太湖朗郡没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
太湖朗郡售楼中心
热线☎:400-850-7908![](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/loupan/202309221717107126.jpg)
苏州市 吴中区
太湖朗郡售楼中心
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太湖朗郡房源亮点 问经纪人
作为太湖度假区的精装科技住宅,太湖朗郡由6栋10F的洋房和19栋17F的小高层组成,南低北高的建筑布局,三面环绿,两面环水。科技系统方面标配朗诗三恒科技系统,打造恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光的经典科技住宅。
建筑类型:小高层 洋房
建筑面积:95-117-139-148平
在售均价:18000元/平
售楼处电话:400-850-7908
太湖朗郡楼盘资料电子版
立即领取![](http://www.loubaike.com/templates/default//images/houseinfo_material.jpg)
太湖朗郡今日动态
优惠通知我太湖朗郡楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积:
79000㎡平方米
- 建筑面积:
224000平方米
- 建筑形式:
普通住宅
- 容 积 率:
2.00
- 绿 化 率:
37.00%
- 车 位 数:
1961个
- 规划户数:
1371户
- 产权年限:
70
- 装修情况:
精装
- 开盘时间:
2023.8.15
- 交付时间:
2025.12.31
- 开盘时间:
2023.8.15
- 开 发 商:
朗诗地产 太湖城投
- 周边地铁:
5号线
- 楼盘特色:
品牌地产,低首付,低密居所,生态宜居
- 项目地址:
苏州市吴中区孙武路与钟马路交汇处
- 楼盘别名:
太湖朗郡
太湖朗郡介绍
太湖朗郡位于吴中区度假区孙武路南侧、普济路西侧,属于环太湖板块。根据规划,项目拟建25栋10-17F住宅,以及1栋商业。在住宅方面,栋住宅中,6栋10F洋房、19栋17F小高层。
太湖朗郡户型
领取户型资料太湖朗郡贵宾服务
太湖朗郡特价房源
领取房源信息房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 95平方 | 3室2厅1卫 | 约 170 万元 |
B户型 | 95平方 | 3室2厅1卫 | 约 175 万元 |
C户型 | 117平方 | 3室2厅2卫 | 约 210 万元 |
D户型 | 117平方 | 4室2厅2卫 | 约 230 万元 |