仁恒溪棠烂尾吗
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苏州市仁恒溪棠楼盘动态
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仁恒溪棠烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
仁恒溪棠-基本信息:
所属区县:
建筑面积:172399平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.00
物业公司:仁恒物业
楼盘地址:苏州市吴中区木渎镇金长路南侧、金枫路西侧
占地面积:59465.1平方米
开盘时间:2023.9.20
交房时间:2025.12.30
产权年限:70年
总 户 数:804户
绿 化 率:39.00%
开 发 商:仁恒置地 合润(木渎集团)
销售地址:吴中区木渎镇金长路南侧、金枫路西侧仁恒溪棠是由开发商(仁恒置地 合润(木渎集团))建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
仁恒溪棠没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
仁恒溪棠售楼中心
热线☎:400-850-7908![](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/loupan/202309201610474841.jpg)
苏州市 吴中区
仁恒溪棠售楼中心
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仁恒溪棠房源亮点 问经纪人
仁恒即将上新!仁恒·溪棠,8-10F的低密洋房产品,木渎难得,狮山更难得!洋房产品有两个面积段可以选择,分别是建面约158平、建面约188平,约3.1米层高,无空间浪费,体验感好。
产品类型:精装洋房
在售均价:30000元/平
建筑面积:158平
售楼处电话:400-850-7908
仁恒溪棠楼盘资料电子版
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仁恒溪棠今日动态
优惠通知我仁恒溪棠楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积:
59465.1平方米
- 建筑面积:
172399平方米
- 建筑形式:
普通住宅
- 容 积 率:
2.00
- 绿 化 率:
39.00%
- 车 位 数:
1472个
- 规划户数:
804户
- 产权年限:
70
- 装修情况:
精装
- 开盘时间:
2023.9.20
- 交付时间:
2025.12.30
- 开盘时间:
2023.9.20
- 开 发 商:
仁恒置地 合润(木渎集团)
- 周边地铁:
1号线,5号线
- 楼盘特色:
品牌地产,地铁楼盘,花园洋房,改善住宅
- 项目地址:
苏州市吴中区木渎镇金长路南侧、金枫路西侧
- 楼盘别名:
仁恒溪棠
仁恒溪棠介绍
苏州仁恒20年城市致敬之作, 选址2500年文明源点、与狮山版块无缝衔接的木渎板块,打造难得低密洋房产品。沿袭仁恒一贯的国际社区打造基因,以低密人文大宅形态,将木渎生活推到全新高度。
仁恒溪棠户型
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A户型 | 158平方 | 4室2厅3卫 | 约 475 万元 |