苏州市中信泰富玖著云庭楼盘动态

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中信泰富玖著云庭烂尾吗,是否有这个风险，这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险，从以下几个方面去观察：

一、开发商一直在打折，工地停工

二、以前卖不出去的，现在还在出售

三、开发商频繁暴雷，口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力，能力越强，就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房，比如恒大等，就要非常慎重去考虑了，常在河边走，难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商，虽然也有国企暴雷，但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企，即便是出现问题，可以牺牲海外债务，再不行还能通过国内银行信托机构融资，甚至地方出面，短期来保证交付，最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企，大的都要看风险值，小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险，交房也不会非常利索，即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核，对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里，能在这里耗下去的，基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算，提前购买，“低入自住”或者“低入高出”。

中信泰富玖著云庭-基本信息:
所属区县:
建筑面积:118400平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,写字楼
装修情况:精装
容 积 率:3.50
物业公司:中信泰富物业
楼盘地址:苏州市吴中太湖新城东太湖路与塔韵路交汇处
占地面积:55900㎡平方米
开盘时间:2023.8.10
交房时间:2024.12.30
产权年限:70年
总 户 数:778户
绿 化 率:38.00%
开 发 商:中信泰富地产（万亿央企）
销售地址:苏州市吴中太湖新城东太湖路与塔韵路交汇处

中信泰富玖著云庭是由开发商（中信泰富地产（万亿央企））建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定，也许是暂时性的停工，所以烂尾风险是很小的，有些时候是开发商存在资金困难，等解决了资金问题，自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的，许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心，因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商，而对于四五线城市的期房要谨慎一些，但是大家也不要太担心，一般都是会想办法解决的。

中信泰富玖著云庭没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

中信泰富玖著云庭房源亮点 问经纪人

      中信泰富玖著云庭的售楼处在吴中区太湖新城东太湖路与塔韵路交汇处。总户数778户，在售精装住宅，建筑面积约112平至190平，在售单价30971元/平方起，剩余房源详情来电咨询，营销中心及样板间现已开放。

产品类型：高层住宅

在售均价：31000元/平

建筑面积：112-143-190平

售楼处电话：400-850-7908