万科璞拾胥江为什么便宜，万科璞拾胥江为啥便宜
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苏州市万科璞拾胥江楼盘动态
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有人问万科璞拾胥江为什么便宜，万科璞拾胥江为啥便宜，万科璞拾胥江性价比，万科璞拾胥江为何这么便宜？
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。
万科璞拾胥江位于苏州市苏州市姑苏区吴门桥街道运泰路24号,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。
万科璞拾胥江的配套
【教育】：胥江实验中学、苏州市一中分校、田家炳实验初级中学、姑香苑小学、劳动路小学
【医院】：苏大附二院、苏州中医院、沧浪医院、明基医院
【商场】：胥江龙湖天街、狮山永利广场、狮山龙湖天街
【生态】：运河体育公园、桐泾公园、劳动公园
第三:楼盘
楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。
万科璞拾胥江的价格是45000元/平方，性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。
综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
万科璞拾胥江没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！
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万科璞拾胥江售楼中心
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苏州市 姑苏区
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万科璞拾胥江房源亮点 问经纪人
璞拾胥江凝练升华出“深藏天地、奢享静雅、心驰林屿”三大生活主张，在姑苏约1.6容积率低密土地上，打造186席纯粹高端奢宅，营造姑苏繁华中谧境人居封面，在雅与奢之间，共鸣苏州的真意精神。
建筑类型：洋房 小高层
建筑面积：143-143-182-186平
在售均价：45000元/平
欢迎来电咨询：400-850-7908
万科璞拾胥江楼盘资料电子版
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万科璞拾胥江今日动态
优惠通知我万科璞拾胥江楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
18648㎡平方米
- 建筑面积：
36582平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 容 积 率：
1.60
- 绿 化 率：
32.00%
- 车 位 数：
371个
- 规划户数：
186户
- 产权年限：
70
- 装修情况：
精装
- 开盘时间：
2023.10.15
- 交付时间：
2025.9.30
- 开盘时间：
2023.10.15
- 开 发 商：
万科地产
- 周边地铁：
2号线,5号线
- 楼盘特色：
品牌地产,花园洋房,生态宜居,改善住宅
- 项目地址：
苏州市姑苏区吴门桥街道运泰路24号
- 楼盘别名：
万科璞拾胥江
万科璞拾胥江介绍
万科择址姑苏源芯，古运河畔，溯源城市千年历史文脉，融入当代高端酒店奢雅度假生活，以万科TOP级拾系产品，造苏州万科2023年里程碑作品——璞拾胥江。
万科璞拾胥江户型
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万科璞拾胥江贵宾服务
万科璞拾胥江特价房源
领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 143平方 | 4室2厅2卫 | 约 640 万元 |
| B户型 | 143平方 | 4室2厅2卫 | 约 645 万元 |
| C户型 | 186平方 | 4室2厅3卫 | 约 840 万元 |