中海姑苏第为什么便宜，中海姑苏第为啥便宜
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苏州市中海姑苏第楼盘动态
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有人问中海姑苏第为什么便宜，中海姑苏第为啥便宜，中海姑苏第性价比，中海姑苏第为何这么便宜？
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。
中海姑苏第位于苏州市苏州市姑苏区胥江龙湖天街西侧,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。
中海姑苏第的配套
【商业】：紧邻胥江天街，天街有超30%品牌苏州首店
【医疗】：苏州市立医院、苏大附二医院（三级甲等）
【教育】：胥江中心小学、劳动路小学、胥江实验中学
【环境】：劳动公园下楼即享；漫步胥江步道，沿胥江支流抵达桐泾公园，胥门、盘门、平江路、拙政园、观前街
第三:楼盘
楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。
中海姑苏第的价格是48000元/平方，性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。
综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
中海姑苏第没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！
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中海姑苏第售楼中心
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苏州市 姑苏区
中海姑苏第售楼中心
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中海姑苏第房源亮点 问经纪人
中海姑苏第是14-17F的小高层，紧邻胥江天街，周边配套醇熟，全龄教育圈，近地铁2号线。仅186席姑苏胥江精装住宅。
建筑类型：小高层
建筑面积：130平（3房2厅2卫）
155平（4房2厅2卫）
183平（4房2厅3卫）
在售均价：48000元/平
欢迎来电咨询：400-850-7908
中海姑苏第楼盘资料电子版
立即领取
中海姑苏第今日动态
优惠通知我中海姑苏第楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
16332㎡平方米
- 建筑面积：
35668平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 容 积 率：
1.80
- 绿 化 率：
30.00%
- 车 位 数：
371个
- 规划户数：
186户
- 产权年限：
70
- 装修情况：
精装
- 开盘时间：
2023.12.15
- 交付时间：
2025.12.30
- 开盘时间：
2023.12.15
- 开 发 商：
中海地产
- 周边地铁：
2号线,5号线
- 楼盘特色：
品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,改善住宅
- 项目地址：
苏州市姑苏区胥江龙湖天街西侧
- 楼盘别名：
中海姑苏第
中海姑苏第介绍
中海姑苏第所处的板块为姑苏胥江豪宅生活带，此板块西至云庭录，北至劳动路，南至胥江，东至胥江天街。城市功能配套完善醇熟，核心商业、教育、医疗等资源丰盛汇集。 是古城区少有的集“通商园游住”为一体的稀缺住区，集合了狮山的配套+园区的界面+古城的内核，可以说是集姑苏繁华精粹于一身。
中海姑苏第户型
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中海姑苏第贵宾服务
中海姑苏第特价房源
领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 130平方 | 3室2厅2卫 | 约 620 万元 |
| B户型 | 155平方 | 4室2厅2卫 | 约 740 万元 |
| C户型 | 183平方 | 4室2厅3卫 | 约 880 万元 |