浦上悦庭为什么这么贵，浦上悦庭为什么那么贵
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苏州市浦上悦庭楼盘动态
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有人问浦上悦庭为什么这么贵，浦上悦庭为什么那么贵，浦上悦庭性价比？
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。
浦上悦庭位于苏州市苏州市吴江区汾湖高新区浦港路668号,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。
浦上悦庭的配套
【商业】：嘉乐城商圈，临沪大道&芦莘大道商圈，慕森国际广场，华润万家，碧乐时光
【医疗】：吴江第五人民医院（二级甲等）
【教育】：上海世外附属汾湖实验小学，汾湖实验幼儿园，汾湖实验初中，中加枫华国际学校
【生态】：三白荡生态公园，大渠荡生态公园，洋砂荡健康步行道，元荡生态公园
第三:楼盘
楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。
浦上悦庭的价格是19000元/平方，性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。
综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
浦上悦庭没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
浦上悦庭售楼中心
热线☎:400-850-7908
苏州市 吴江区
浦上悦庭售楼中心
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浦上悦庭房源亮点 问经纪人
浦上悦庭规划出两轴一厅一场一营造一园林五大全龄主题空间，包括林下休憩、阳光草坪、室内健身会所、会客空间组成的景观生活会客厅。环形健身跑道、星际主题儿童活动区、青年健身区、老人活动区组成的全龄林下聚场，以及全民运动营、宅间光影花园等，共同构成了人人可赏可玩的乐享社区。
建筑类型：洋房 小高层
建筑面积： 89平（3房2厅2卫）
102平（3房2厅2卫）
115平（3房2厅2卫）
137平（3房2厅2卫）
在售均价：19000元/平
欢迎来电咨询：400-850-7908
浦上悦庭楼盘资料电子版
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浦上悦庭今日动态
优惠通知我浦上悦庭楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
48976.06㎡平方米
- 建筑面积：
78359平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 容 积 率：
1.60
- 绿 化 率：
30.10%
- 车 位 数：
973个
- 规划户数：
590户
- 产权年限：
70
- 装修情况：
毛坯+精装
- 开盘时间：
2023.11.15
- 交付时间：
2025.12.30
- 开盘时间：
2023.11.15
- 开 发 商：
伟业集团 汾湖投资
- 周边地铁：
- 楼盘特色：
水景豪宅,低密居所,花园洋房,生态宜居
- 项目地址：
苏州市吴江区汾湖高新区浦港路668号
- 楼盘别名：
浦上悦庭
浦上悦庭介绍
浦上悦庭在建筑立面上，项目采用一体板、真石漆、铝板和石材为主要材料，并且采用折面框架上下穿梭于建筑主体和屋顶，形成具有现代感和韵律的建筑造型，也是如今板块内少有的高品质社区。
浦上悦庭户型
领取户型资料
浦上悦庭贵宾服务
浦上悦庭特价房源
领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 89平方 | 3室2厅2卫 | 约 178 万元 |
| B户型 | 102平方 | 3室2厅2卫 | 约 204 万元 |
| C户型 | 115平方 | 3室2厅2卫 | 约 230 万元 |
| D户型 | 137平方 | 4室2厅2卫 | 约 274 万元 |