天房美瑜华庭为什么这么贵，天房美瑜华庭为什么那么贵
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苏州市天房美瑜华庭楼盘动态
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有人问天房美瑜华庭为什么这么贵，天房美瑜华庭为什么那么贵，天房美瑜华庭性价比？
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。
天房美瑜华庭位于苏州市苏州市相城区沈思港路与永方路交叉口,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。
天房美瑜华庭的配套
医疗：苏州大学附属医院、相城人民医院
教育：相城区第三实验中学，御窑幼儿园，御窑小学(学校就在家门）
商业：繁花中心、平江万达、天虹百货、365商业广场、华润万家
公园：虎丘湿地公园、书香公园、工人文化宫、苏州图书馆
第三:楼盘
楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。
天房美瑜华庭的价格是23000元/平方，性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。
综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
天房美瑜华庭没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
天房美瑜华庭售楼中心
热线☎:400-850-7908
苏州市 相城区
天房美瑜华庭售楼中心
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天房美瑜华庭房源亮点 问经纪人
美瑜华庭项目定位为刚需改善产品，小高层户型皆为3室之上，阔绰空间抒写宽境生活，从人居舒享的角度出发，打造宽、静合一的大境生活。礼进金阶，全维服务，招商物业，中国物业管理T.O.P10，隶属于国企招商局集团，以高端管理服务标准，为业主提供尊崇的生活体验。
产品类型：高层，小高层
在售均价：23000元/平
建筑面积：88-98-102-112-118-137平
详情咨询售楼处：400-850-7908
天房美瑜华庭楼盘资料电子版
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天房美瑜华庭今日动态
优惠通知我[2024-12-27]-天房美瑜华庭在售高层住宅，建筑面积88至137方，均价23000元/平
- 天房美瑜华庭：容积率2.5，相城区沈思港路与永方路交叉口。项目为小高层,高层板楼，毛坯交房。 天房美瑜华庭绿化率37%。共1952户。主力户型建面为88平-137平3居-4居。住宅17幢（高层11幢、小高层6幢）。敬请关注。
[2024-12-19]-天房美瑜华庭近期加推通知,本月天房美瑜华庭优惠信息
- 美瑜华庭项目定位为刚需改善产品，小高层户型皆为3室之上，阔绰空间抒写宽境生活，从人居舒享的角度出发，打造宽、静合一的大境生活。礼进金阶，全维服务，招商物业，中国物业管理T.O.P10，隶属于国企招商局集团，以高端管理服务标准，为业主提供尊崇的生活体验。
天房美瑜华庭楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
83881.3㎡平方米
- 建筑面积：
209703平方米
- 建筑形式：
- 容 积 率：
2.50
- 绿 化 率：
37.00%
- 车 位 数：
2382个
- 规划户数：
1952户
- 产权年限：
70
- 装修情况：
毛坯
- 开盘时间：
2023.4.15
- 交付时间：
2024.6.30
- 开盘时间：
2023.4.15
- 开 发 商：
天津市房地产发展（集团）股份有限公司
- 周边地铁：
4号线
- 楼盘特色：
地铁楼盘,公园周边
- 项目地址：
苏州市相城区沈思港路与永方路交叉口
- 楼盘别名：
天房美瑜华庭
天房美瑜华庭介绍
天房地产作为知名国匠房企，从2015年首进苏州，一直延续着高端系风格。美瑜华庭建筑面积50余万方低密宽境，是天房集团目前在苏州大体量的小区，小区临近苏州“四角三水”之一的虎丘湿地公园，同时可近距离享受活力岛板块与古城区域的各类配套，便捷生活，打造宜居生活美学。
天房美瑜华庭户型
领取户型资料
天房美瑜华庭贵宾服务
天房美瑜华庭特价房源
领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 88平方 | 3室2厅1卫 | 约 202 万元 |
| B户型 | 98平方 | 3室2厅2卫 | 约 225 万元 |
| C户型 | 102平方 | 3室2厅3卫 | 约 235 万元 |
| D户型 | 112平方 | 3室2厅3卫 | 约 258 万元 |
| E户型 | 118平方 | 4室2厅2卫 | 约 271 万元 |
| F户型 | 137平方 | 4室2厅3卫 | 约 315 万元 |