中旅东山府为什么这么贵，中旅东山府为什么那么贵
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苏州市中旅东山府楼盘动态
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有人问中旅东山府为什么这么贵，中旅东山府为什么那么贵，中旅东山府性价比？
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。
中旅东山府位于苏州市苏州市吴中区东山镇定向河路9号,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。
中旅东山府的配套
商业：东山商业广场，距华润万家2.5公里，什物谷2公里
学校：距东山实验小学1公里，距东山中学3公里，距东山实验小学附属幼儿园1公里，东山莫厘中学
医疗：1公里吴中区东山人民医院，东山镇金湾社区卫生服务站
景区：距雨花胜境2公里，距雕花楼3公里，近东山风景区。
第三:楼盘
楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。
中旅东山府的价格是13000元/平方，性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。
综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
中旅东山府没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
中旅东山府售楼中心
热线☎:400-850-7908
苏州市 吴中区
中旅东山府售楼中心
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中旅东山府房源亮点 问经纪人
中旅东山府建筑面积为97-114平方，8-11F纯电梯洋房，静谧居住，全明空间设计，主人气度不彰自显·豪华主卧臻配盥洗间,静谧私享生活尺度就此延展，三卧室动静互不干扰，阳光清风
产品类型：洋房
在售均价：13000元/平
建筑面积：97平（3房2厅2卫）
114平（3房2厅2卫）
售楼处电话：400-850-7908
中旅东山府楼盘资料电子版
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中旅东山府今日动态
优惠通知我中旅东山府楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
34399.6㎡平方米
- 建筑面积：
75049平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 容 积 率：
1.20
- 绿 化 率：
37.00%
- 车 位 数：
649个
- 规划户数：
476户
- 产权年限：
70
- 装修情况：
精装
- 开盘时间：
2023.6.15
- 交付时间：
2024.1.30
- 开盘时间：
2023.6.15
- 开 发 商：
中旅房地产
- 周边地铁：
10号线
- 楼盘特色：
品牌地产,水景住宅,低首付,低密居所
- 项目地址：
苏州市吴中区东山镇定向河路9号
- 楼盘别名：
中旅东山府
中旅东山府介绍
中旅东山府位于吴中区凤凰山路七巷东山农贸批发市场西侧230米，洋房精装交付，并且都是配备品牌三大件（全屋地暖、新风系统、中央空调）的电梯洋房，致力于打造区域内的品质标杆。
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中旅东山府特价房源
领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 97平方 | 3室2厅2卫 | 约 135 万元 |
| B户型 | 114平方 | 4室2厅2卫 | 约 145 万元 |