山岚璟庭为啥那么便宜
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苏州市山岚璟庭楼盘动态
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有人问山岚璟庭为啥那么便宜，山岚璟庭为啥便宜，山岚璟庭性价比，山岚璟庭为何这么便宜？
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。
山岚璟庭位于苏州市苏州市高新区华山路与朝红路交汇处,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。
山岚璟庭的动态
2023-09-26动态:山岚璟庭即将开盘，精装洋房建筑面积105-148平，预计均价25000元/平。
摘要:1,2,3,9,10号楼，共184套。
内容:山岚璟庭容积率约1.2，绿地率约37%，规划仅11栋8-10层洋房的产品，可谓足够纯粹，足够稀缺，更足够舒适！
第三:楼盘
楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。
山岚璟庭的价格是25000元/平方，性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。
综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
山岚璟庭没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
山岚璟庭售楼中心
热线☎:400-850-7908
苏州市 虎丘区
山岚璟庭售楼中心
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山岚璟庭房源亮点 问经纪人
山岚璟庭作为市场上极为罕见的纯低密社区，容积率约1.2，绿地率约37%，规划仅11栋8-10层洋房的产品，可谓足够纯粹，足够稀缺，更足够舒适！可遇而不可求已经不足以描述ta的价值，集合全维配套+独特山景+低密社区+卷王装配的特点，成就了这个项目更难被复刻的品质。
建筑类型：洋房
建筑面积： 105平（3房2厅2卫）
148平（4房2厅2卫）
在售均价：25000元/平
欢迎来电咨询：400-850-7908
山岚璟庭楼盘资料电子版
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山岚璟庭今日动态
优惠通知我山岚璟庭楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
43924.1㎡平方米
- 建筑面积：
84746平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 容 积 率：
1.20
- 绿 化 率：
37.00%
- 车 位 数：
658个
- 规划户数：
411户
- 产权年限：
70
- 装修情况：
精装
- 开盘时间：
2023.9.30
- 交付时间：
2025.6.30
- 开盘时间：
2023.9.30
- 开 发 商：
苏高新集团
- 周边地铁：
- 楼盘特色：
低密居所,山景住宅,花园洋房,生态宜居
- 项目地址：
苏州市高新区华山路与朝红路交汇处
- 楼盘别名：
山岚璟庭
山岚璟庭介绍
山岚璟庭所处的狮山商务创新区，根据十四五规划，未来这里将重新构建“三区多园”的空间发展格局，作为高新区未来发展核芯，这里将塑造一个与古城紧密链接的公共集聚区，成为中心城区“发展极”，打造长三角地区商务中心、创新中心、外贸中心及国际合作中心，价值潜力，不言而喻。
山岚璟庭户型
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山岚璟庭贵宾服务
山岚璟庭特价房源
领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 105平方 | 3室2厅2卫 | 约 270 万元 |
| B户型 | 148平方 | 4室2厅2卫 | 约 370 万元 |