杭州市荣鑫青溪美庐楼盘动态

阅读:160

荣鑫青溪美庐烂尾吗,是否有这个风险，这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险，从以下几个方面去观察：

一、开发商一直在打折，工地停工

二、以前卖不出去的，现在还在出售

三、开发商频繁暴雷，口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力，能力越强，就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房，比如恒大等，就要非常慎重去考虑了，常在河边走，难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商，虽然也有国企暴雷，但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企，即便是出现问题，可以牺牲海外债务，再不行还能通过国内银行信托机构融资，甚至地方出面，短期来保证交付，最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企，大的都要看风险值，小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险，交房也不会非常利索，即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核，对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里，能在这里耗下去的，基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算，提前购买，“低入自住”或者“低入高出”。

荣鑫青溪美庐-基本信息:
所属区县:浙江省，杭州市
建筑面积:57842平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋
装修情况:毛坯
容 积 率:1.60
物业公司:绿城物业
楼盘地址:杭州市临安区太湖源镇青溪街108号
占地面积:23201平方米
开盘时间:2022年06月30日
交房时间:2023年12月31日
产权年限:70年
总 户 数:452户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:荣鑫地产（荣上地产子公司）
销售地址:临安区锦天路与新民街交叉口

荣鑫青溪美庐

荣鑫青溪美庐是由开发商（荣鑫地产（荣上地产子公司））建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的，许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心，因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商，而对于四五线城市的期房要谨慎一些，但是大家也不要太担心，一般都是会想办法解决的。

楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定，也许是暂时性的停工，所以烂尾风险是很小的，有些时候是开发商存在资金困难，等解决了资金问题，自然能解决停工问题了。

荣鑫青溪美庐没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

荣鑫青溪美庐房源亮点 问经纪人

临安青溪美庐，一线苕溪江，依山傍水小户型低总价。绿城物业为业主保驾护航，低密度社区，人车分流，居住舒适度高。

小区旁约100米1.2万方购物中心，吃喝玩乐购于一体（生活配套齐全）。

周边产业集聚，目前发展初期已有46家规模企业，居住需求量大。

在售户型：洋房和合院别墅

洋房建筑面积：41平-75平

毛坯交付，单价：11500元/平

首开花园洋房,总价49万起，

加推别墅建筑：150平 地上三层地下两层 花园80-200平

网上咨询客户免费班车接送！

详情咨询售楼处：400-017-0021