日期:2023-06-08 阅读次数:168
5月份杭州二手房市场依然低迷,共成交6998套,与4月成交 (7266套) 基本持平,但与3月份近10,000套的成交相比,继续下滑。 杭州二手房挂牌量目前处于270000套的高位,未来几个月,热度难,随着下降,成交量可以预测,留下二手房出逃的最佳时机,稍纵即逝。
5月份杭州二手房市场依然低迷,共成交6998套,与4月成交 (7266套) 基本持平,但与3月份近10,000套的成交相比,继续下滑。
杭州二手房挂牌量目前处于270000套的高位,未来几个月,热度难,随着下降,成交量可以预测,留下二手房出逃的最佳时机,稍纵即逝。
不过,在成交平平的5月份,仍有几栋楼盘走出独立行情。除了2字的保利东湾、世茂滨江花园、联城国际、耶鲁国际花园等刚需交易外,高端提升也十分抢眼。
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(手持交易在5月2日完成,数据在5月30日结束)
从整体上分析,现在优质新房越来越难摇,二手旧破小越来越卖不出去,而高端改善反而走出了市场低迷下的独立行情恶性循环。当然,刚需交易仍然强劲,但也将拭目以待。
在接下来的6月、7月、8月,传统楼市淡季不乐观,成交量或将一路下行。但相对来说,这也是从二手房入手的好时机,有足够的房源可以选择,有足够的时间选择房子,讨价还价的空间更大。二手房买卖双方的博弈一直是此起彼落。
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