通知,解决合同纠纷途径有哪些？如何避免合同纠纷？ - 小柯网买房知识

在签订合同的时候，如果大家不够仔细就有可能会遇到合同纠纷，很多时候合同纠纷都是不太好解决的，所以大家在买房的时候要对合同的事情多上心，买房签合同是一个正常的流程，只是有的朋友因为对合同不属于最后导致遇到了合同纠纷，那么解决合同纠纷途径有哪些？如何避免合同纠纷？,1、和解。和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商而不需通过司法程序解决纠纷的方式。,它是纠纷常见的解决方式。但由于和解协议缺乏的法律约束力，有些人可能会出尔反尔，使和解结果成为一纸空文，延误了纠纷的有效解决。,2、调解。调解是由争议各方选择信任的第三方居中，就合同争议进行调解处理。调解通常是以各方互谅互让为原则进行。,此方法解决纠纷的可能性较和解大一些，但由于调解协议与和解协议一样不具有强制性效力，也使得纠纷的解决难尽人意。,3、仲裁这是指争议各方根据合同中的仲裁条款或者纠纷发生以后达成的仲裁协议，将争议提交法定的仲裁机构，由仲裁机构依据仲裁规则居间进行居中调解，依法做出裁定的方式。,当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。并可根据生效的仲裁协议申请强制执行。,4、诉讼。诉讼是解决合同争议的最后方式。是指人民法院根据争议双方的请求、事实和法律，依法做出裁判，藉此解决争议的方式。,当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。,1、不少人买房都是需要向银行贷款的，但不排除部分购房者会因为征信或者其他问题造成银行拒贷，所以购房者一定要在购房合同中和开发商约定清楚，如果购房者因贷款被拒而导致无法买房，开发商要如数退还购房者所缴纳的定金和其他款项。如果购房合同中无约定，购房者个人不仅定金要不回来，可能还要承担违约责任。,2、交房时，购房者大多都还要支出一部分款项，到时开发商会给你一个费用清单，这其中有部分款项是合理的，比如说契税、公共维修基金、印花税、物业费等等，但可能还会有一部分不合理收费，比如小区一些内部配套的收费。,3、一般在签订购房合同时，合同中会写明房屋的单价和总价，另外别忘记让开发商注明计价方式。如果合同中没有注明房款和计价方式，在实际付款时房价上涨，部分开发商可能会要求购房者以后来的房价付款，或者通过其他计价方式计算房款，因此这些内容最好一开始就定好了，双方都不能轻易更改。,以上就是解决合同纠纷途径有哪些？如何避免合同纠纷的全部内容，关于买房签合同的纠纷，论坛网友yoyotu也说得比较多了，如果大家在购买之前对这些都了解了一遍，相信签订合同遇到纠纷的情况就不会发生在自己的身上，买房的时候哦大家要学会有效的避免合同纠纷。

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