通知,什么是中介公司？房屋中介的具体作用是什么？ - 小柯网买房知识

现在都市人工作时间长，生活节奏快，经济压力大，想要进行买房、租房、买卖二手房等等交易的时候都会委托房产中介公司来帮忙处理。但是很多朋友对房产中介公司的定义不是那么清楚，这也对我们在进行房产交易过程中埋下了隐患。要想在交易过程中不被坑，少花钱，我们必须知道什么是中介公司，房产中介的具体作用是什么呢？下面一起来了解下吧。,（一）公证性中介机构具体指提供土地、房产、物品、无形资产等价格评估和企业资信评估服务，以及提供仲裁、检验、鉴定、认证、公证服务等机构。,（二）代理性中介机构具体指提供律师、会计、收养服务，以及提供专利、商标、企业注册、税务、报关、签证代理服务等机构；,（三）信息技术服务性中介机构具体指提供咨询、招标、拍卖、职业介绍、婚姻介绍、广告设计服务等机构。,要强化外部公司治理机制的有效性，就必须减少委托人和代理人之间的信息不对称、提高上市公司透明度。投资者通过上市公司披露的财务报告和其他信息，了解上市公司财务状况、经营成果和管理层的经营业绩，以此作出投资决策。而以管理层为主导编制的财务报告要取得公众的信任，就必须接受各类中介机构，如会计师事务所、律师事务所、资产评估机构以及投资银行等的审核，并出具鉴证意见。,因此各类中介机构、尤其是对上市公司财务会计信息进行独立审计的会计师事务所以及在上市公司新股发行中承担主承销责任的投资银行，能否充分履行诚信义务，保证财务信息的真实可靠，对提高上市公司治理水平具有积极意义。,在房地产开发经营与消费的供求市场中，为交易物体提供评估、交易、代理、咨询等服务及善后服务的机构，一般都称为房屋中介或房地产交易评估公司。完善的房屋中介体系包括有房屋交易、融资按揭、物业管理等为房屋交易而提供相关咨询服务。提供的中介服务，大致有房地产买卖、租赁、互换代理业务；房地产策划、广告推销、楼宇按揭、融资贷款、物业评估、物业管理等方面所提供的咨询服务。,投资置业，经营机构或个人置业、投资、换房、租赁物业，你可将买卖（或租赁）楼宇及置业的设想、资源位置，座号等要求委托给中介公司，则该公司将以最快时间、合理的价格为客户提供优质服务，同时协助办理房地产评估、过户、银行按揭、物业管理、产权归属证明、凭证等各种服务。这样可省事省时，得到的是最优的选择，达到满意的要求。,房屋中介在上述领域中地位与作用，主要是为买者与卖者之间提供合理、公正、公平的交易及善后的咨询服务。当然，这种服务是需要合理计酬的。,房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。,以上就是今天关于什么是中介公司以及房屋中介的具体作用是什么的全部内容介绍了，希望可以帮助大家更好的清楚知道中介公司的定义和经营范围以及该承担的社会责任。房屋中介公司近年在快速发展过程中，由于内部经纪人、业务员的素质良莠不齐，也造成这个行业中出现了不少只为自己牟取利益而不顾客户需求的不良公司，所以大家在选择过程中一定要多看多对比，选择实力口碑不错的中介公司来进行交易。

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