通知,延期交房情况严重吗?买房如何避免这种情况 - 小柯网买房知识
来源:论坛网友yoyotu整理并上传 编辑日期:2019-12-24
阅读次数:703
摘要:由于现在的新房基本上都是期房,虽然也有现房,但是相同的条件下,现房的价格往往要比期房高很多,所以大多数的购房者都更加愿意购买期房,但是购买期房的话,由于房子还没有修建好,风险还是挺大的,也不知道什么时候能接房,这也是购房者比较担心的问题。
由于现在的新房基本上都是期房,虽然也有现房,但是相同的条件下,现房的价格往往要比期房高很多,所以大多数的购房者都更加愿意购买期房,但是购买期房的话,由于房子还没有修建好,风险还是挺大的,也不知道什么时候能接房,这也是购房者比较担心的问题,今天论坛网友yoyotu就来讲讲,延期交房情况严重吗?买房如何避免这种情况呢?,开发商出现延期交房的问题也是要根据具体情况来划分的,主要有两种情况,正常延期交付和非正常延期交付,正常延期交付主要指由于施工迟延、相关手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期,通常遇到这样的延期交付情况不算太严重,购房者也不用太心急,业主可以选择等待,并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任。,非正常延期交付的情况就比较严重了,一般开发商出现延期交房的问题后,购房者都会催促其交房,但过了催促其很长一段时间,交房的事情还没有着落的话,那就可能是因为开发商经济实力、相关手续违法且无法办理等导致的延期交房。如果是因为这个原因的话,后期补救的可能性不大,特别是已经负债累累的开发商,业主还可以向法院申请开发商破产,以最大限度的保护业主的利益。,开发商五证齐全是开发商销售房屋的先决条件,但是现在也存在有一些开发商五证不齐全的情况下就开始销售房子了,为了最大程度的避免逾期交房的情况,对于开发商一切可能导致延期交房的因素都要避免。购房者在购房时一定要查看开发商是不是具有五证,如果开发商含糊其辞拿不出五证,那就可能存在问题。,在挑选房子的时候,购房者最好针对开发商的实力也好好考察一番,尽量选择实力强规模大的开发商,这样的开发商资金运转能力更好一些,基本上不会出现因为资金问题而延期交房的情况。另外还要注意开发商的信誉,信誉也反映了一个公司的经济实力,好的信誉树立起来并不容易,购房者可将其作为所购房屋能否按期交付的一个参考标准。,我们在签订购房合同的时候也要谨慎一些,因为购房合同中通常也有关于延期交房的相关规定,购房者要注意看此条规定是否对自己不利,特别要注意不可抗力这一条,一旦延期交房,开发商大多以不可抗力为由推卸责任,针对这一条一定要好好研究一下。,买房子原本是一件高兴的事情,大家在签订了购房合同之后,天天都在等着接房的日期到来,如果等到的是延期交房的结果,欢喜就会落空,相信是谁也不愿意遇到这样的情况的,以上就是关于延期交房情况是否严重以及如何避免遇到延期交房情况的介绍了。
免责声明:该百科知识有网友提供并录入,并不代表本网站观点,请勿轻信,本站不负任何法律责任。
今日要闻
- 遇到延期交房怎么办?这几种方法帮你解决 - 小柯网买房知识
- 延期交房的时间如何认定?延期交房怎么办? - 小柯网买房知识
- 怎样避免遇到延期交房的情况?如何维权呢 - 小柯网买房知识
- 延期交房怎么判断?如何预防开发商延期交房 - 小柯网买房知识
- 无主灯设计优缺点 无主灯设计要注意什么 - 小柯网买房知识
- 春节前新房收房做好这6点 开心无忧过大年 - 小柯网买房知识
- 收房的时候要检查哪些内容?一定要细心 - 小柯网买房知识
- 收房要注意哪些事项?这4点一定要提前知道! - 小柯网买房知识
- 冬季收房时需要检查哪些地方?看这几点 - 小柯网买房知识
- 新房收房时要注意哪些事项?这几点需注意 - 小柯网买房知识
楼盘播报
更多+
- 怎样检查房屋质量?出现质量问题如何维权? - 小柯网买房知识
- 购房需谨慎:哪些情况属于房屋质量问题? - 小柯网买房知识
- 二手房交易有哪些陷阱?验收二手房要注意啥 - 小柯网买房知识
- 严格把关精装房 这四点验收不过绝不能买 - 小柯网买房知识
- 为什么恒大拿地地方偏僻 买房验收要注意什么 - 小柯网买房知识
- 房屋质量问题都有哪些?出现质量问题怎么办 - 小柯网买房知识
- 中铁奥维尔三期什么时候交房 新房交房时要注意哪些问题 - 小柯网买房知识
- 常见的房屋质量问题有哪些?买房一定要避开 - 小柯网买房知识
- 验收房屋质量要看哪些方面?你检查清楚了吗 - 小柯网买房知识
- 验房出现面积误差怎么办?可以申请退房吗? - 小柯网买房知识
杭州楼盘手机版