问：海伦堡观澜能买吗,投资划算吗

答：

海伦堡观澜位于海宁尖山新区仙侠路与富江路交汇处 ，项目于2020.3月开盘，于2020.9月交付。是毛坯。

总户数是1466户。车位比是1；1.3

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

海伦堡观澜的价格是9500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

海伦堡观澜-基本信息:
所属区县:浙江省,嘉兴市
建筑面积:230000平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:海伦堡物业管理有限公司
楼盘地址:海宁尖山新区仙侠路与富江路交汇处
占地面积:66000平方米
开盘时间:2020.3月
交房时间:2020.9月
产权年限:70年年
总 户 数:1466户
绿 化 率:32.00%
开 发 商:海伦堡集团开发有限公司
销售地址:海宁尖山新区仙侠路与富江路交汇处

问：海伦堡观澜质量怎么样?升值空间如何?

答：

选购海伦堡观澜的房子要注意

第一，首先看海伦堡观澜的地理位置，海伦堡观澜的地处位于嘉兴海宁尖山新区仙侠路与富江路交汇处,交通便利。

第二，要看海伦堡观澜内部布置情况，海伦堡观澜规划占地面积66000平方米平米，建筑面积230000平方米平米，绿化率32.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，海伦堡观澜是按照普通住宅设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

海伦堡观澜是由著名开发商-海伦堡集团开发有限公司开发的楼盘，具有优质好房,品牌地产,低密居所,观景居所等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和嘉兴市城市发展的规划来决定是否购买。

海伦堡观澜售楼处咨询热线 400-850-7908

问：选购海伦堡观澜的房子要注意什么？

答：

选购海伦堡观澜的房子要注意

第一，首先看海伦堡观澜的地理位置，海伦堡观澜的地处位于嘉兴海宁尖山新区仙侠路与富江路交汇处,交通便利。

第二，要看海伦堡观澜内部布置情况，海伦堡观澜规划占地面积66000平方米平米，建筑面积230000平方米平米，绿化率32.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，海伦堡观澜是按照普通住宅设计，适宜居住。

详情咨询 400-850-7908

问：海伦堡观澜位置

答：

海伦堡观澜位于嘉兴市【嘉兴】海宁尖山新区仙侠路与富江路交汇处

海伦堡观澜售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

海宁.海伦堡观澜

项目位于十三五规划长三角城市群的核心位置；又拥有着世界各大湾区综合所有的发展优势，后期的发展能级将超越世界其他4大湾区；并且具备尖山城市发展的基建建设、产业导入、人口导入三个核心要素，有着政府高规格10年的扶持政策，政府十年规划中未来还有将有7年的高速发展期，区域多重利好叠加，尖山发展刚起步未来发展潜力是巨大的

在售主力户型建筑面积为92平，106平，120平。均价9500元/平方米

详情请咨询售楼处：400-850-7908

问：海伦堡观澜能贷款吗,海伦堡观澜能用公积金贷款吗？

答：

公积金贷款购买海伦堡观澜房屋条件包含：

1、借款人要有海伦堡观澜所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买海伦堡观澜自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买海伦堡观澜贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

问：海伦堡观澜值得买吗

答：

海伦堡观澜位于【嘉兴市嘉兴】海宁尖山新区仙侠路与富江路交汇处 ，项目于2021年3月1开盘，于2021年9月25交付。是毛坯。

总户数是1466户。车位比是1；1.3

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询电话 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买海伦堡观澜也是一次不错的选择。

海伦堡观澜的价格是10500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

项目位于十三五规划长三角城市群的核心位置；又拥有着世界各大湾区综合所有的发展优势，后期的发展能级将超越世界其他4大湾区；并且具备尖山城市发展的基建建设、产业导入、人口导入三个核心要素，有着政府高规格10年的扶持政策，政府十年在建中未来还有将有7年的高速发展期，区域多重利好叠加，尖山发展刚起步未来发展空间是巨大的。

均价：10500元/平

建筑面积：81平   （3房2厅1卫）

建筑面积：85平   （3房2厅2卫）

       售楼电话:400-850-7908

       开放时间：09:00-20:00

咨询电话 400-850-7908