问：立基公馆户型图,立基公馆赠送面积大吗？

答：

    立基公馆的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。立基公馆的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让立基公馆设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    立基公馆的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 立基公馆赠送面积的真实性。一定要确定 立基公馆购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 立基公馆的购房者造成困扰。

详情咨询：400-850-7908

问：立基公馆产权如果到期怎么办，立基公馆产权年限是40年年

答：

合肥市立基公馆如果到期就需要去续期。立基公馆的房屋产权是40年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询合肥市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908

问：立基公馆值得买吗

答：

立基公馆位于【合肥市蜀山区】合肥市蜀山区金寨路91号 ，项目于2019年06月03日开盘，于2020年12月交付。是精装。

总户数是706户。车位比是4:1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询电话 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买立基公馆也是一次不错的选择。

立基公馆的价格是13000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

立基公馆软硬全配，5年包租，收入稳定,黄金板块，蜀山首开公寓，资源稀缺, 交通便利，5号线地铁口及多条公交站线,紧靠中国科技大学、安大、国防科技大学等合肥高级学府,名校资源丰富，源源不断的输出高级人才，周边还有交通银行、中国银行、工商银行、浦发银行环绕，并且环抱百脑汇、南七、国购等商圈，发展空间巨大，抢到就是赚到！

立基公馆稀缺高品质房源限量发售，项目位置：金寨路槽郢路交口，5年包租，抵扣房款后均价13000元/平，2020年底交付，主力户型建筑面积 35-40-48平方米，详情请咨询售楼部：400-850-7908

咨询电话 400-850-7908

问：立基公馆好不好

答：

立基公馆的开盘日期是 2019年06月03日

地铁沿线，商圈包围，精致装修，名校聚集

一，房子有附加价值

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩，大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买立基公馆是一种比较好的选择。

二，房子有金融属性

房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高，因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。

名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押，这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。立基公馆让这种选择变得合理。

购买立基公馆有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。

立基公馆电话 400-850-7908

问：立基公馆样板房,立基公馆装修情况

答：

立基公馆位于合肥市蜀山区金寨路91号 ，项目于2019年06月03日开盘，于2020年12月交付。是精装。

总户数是706户。车位比是4:1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

整个板块是政府重点打造的学府中心，安徽IT行业基地，我们项目位于板块的核心位置金寨路旁，科大正对面，占地约1.3万方，建筑面积约8.9万方，立基公馆总面积是3.67万平方，地上27层，地下2层，是由立科置业倾力打造的“立基”系列产品之一。

项目位于合肥市蜀山区金寨路与曹郢路交口，中科大正对面，西接高新区，东邻包河区，北接老城区，南面是政务区，是主城西迁南拓的必经之地，区位优势非常明显，配套必然是十分的完善。

立基公馆关注舒适、效率、环境、开放度的融合，推动商务层面、商务场所、商务形象的相互支撑与提升，推出合肥市场急需的可以同时容纳400多家IT客户的高品质IT大卖场以及600多家高端商用客户。该项目的建成使用将作为合肥IT经济圈的区域核心，极大地带动周边附属经济，顺应合肥城市国际化发展的必然趋势。

问：立基公馆售楼中心地址在合肥市蜀山区金寨路91号

答：

立基公馆售楼处地址在合肥市蜀山区金寨路91号，位于合肥市蜀山区，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

立基公馆是由合肥立科置业有限公司开发的。开盘日期是2019年06月03日，交房日期是2020年12月，绿化率 15.00% 

地铁楼盘,观景居所,小户型,优质房产,低首付

总建筑面积是89000平方米，占地面积 13000平方米，车位数：152,总户数 706户。

楼盘详情：

整个板块是政府重点打造的学府中心，安徽IT行业基地，我们项目位于板块的核心位置金寨路旁，科大正对面，占地约1.3万方，建筑面积约8.9万方，立基公馆总面积是3.67万平方，地上27层，地下2层，是由立科置业倾力打造的“立基”系列产品之一。

项目位于合肥市蜀山区金寨路与曹郢路交口，中科大正对面，西接高新区，东邻包河区，北接老城区，南面是政务区，是主城西迁南拓的必经之地，区位优势非常明显，配套必然是十分的完善。

立基公馆关注舒适、效率、环境、开放度的融合，推动商务层面、商务场所、商务形象的相互支撑与提升，推出合肥市场急需的可以同时容纳400多家IT客户的高品质IT大卖场以及600多家高端商用客户。该项目的建成使用将作为合肥IT经济圈的区域核心，极大地带动周边附属经济，顺应合肥城市国际化发展的必然趋势。