问：俊发彩云城辰湾俊园房价怎么样？ 昆明市俊发彩云城辰湾俊园房源|户型图|小区车位|交通地址详情分析(小柯网)

答：

    俊发彩云城辰湾俊园在哪？俊发彩云城辰湾俊园怎么样呢？今天小编就和大家一起来详细了解一下俊发彩云城辰湾俊园房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对俊发彩云城辰湾俊园有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

    俊发彩云城辰湾俊园是官渡区投资新品，项目地处昆明市官渡区彩云北路南部汽车客运站对面。总建筑面积622849平方米平方米，占地面积91,467平方米平方米，总套数约4000户套，主力户型建筑面积。新螺蛳湾万亩大盘，献礼南市区，配套成熟，精装发售！

周边交通为：

一，轨道交通：

地铁：1号线（已通车）南部汽车站、4号线（在建）周边有塔密地铁口和广卫地铁口、7号线（规划中）彩云北路地铁口

二，公交路线：

临近螺蛳湾公交枢纽站，49路、103路、149路、154路、162路、165路、178路、179路、190路、198路、209路、213路、225路、K4路、K15路、C4路、C5路、C6路、C7路、C12路、C13路、C14路、C24路

三，自驾路线：

毗邻广福路、绕城高速、彩云北路、昆洛路等交通要道，路网发达交通便利

周边配套是：

一，配套价值:

动医疗资源完善,昆明朝期阳医院,昆明亚东医院矣六医院等,商业配套完善:缴师海国痛商贸城世纪械、新亚洲体育械,咫尺相邻,项目对面还规划有俊发商业广场

二，景观价值:

E周边三大湿地环镜, (五甲塘湿地公园、西亮塘湿地公园、海东湿地公园)各大省级文体育中心当道(宫渡古镇、云南省博物馆、云南省大剧院等) ,项目内部还将官渡八景移到园区内部,让您足不出户即可享受官渡八景,五维立体景观设计,多功能景观分区,让的生活更有品质感

三，教育价值：

目内部规划有81班幼儿园、120班小学(关键实验小学, 目前已开班) ,云漫岭地块旁还t建设有西南大学官渡实验学校99班完中(小学、初中、高中) ,预计2019年9月开学,

目前优惠：

 俊发彩云城位于彩云北路与广福路的交叉路口，在售建面：72平方米-135平方米，精装交付，均价:15000元/平方米；全昆明项目内部地铁线路以及内部站点更多的项目，共三地铁五站口。
详情咨询售楼处：400-850-7908

问：俊发彩云城辰湾俊园怎么样,现在适合入手吗？

答：

俊发彩云城辰湾俊园是 新螺蛳湾万亩大盘，献礼南市区，配套成熟，精装发售！，规划有4000户户，容积率为5.00，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

详情咨询：400-850-7908

问：俊发彩云城辰湾俊园产权如果到期怎么办，俊发彩云城辰湾俊园产权年限是70年年

答：

昆明市俊发彩云城辰湾俊园如果到期就需要去续期。俊发彩云城辰湾俊园的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询昆明市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908

问：俊发彩云城辰湾俊园能买吗,投资划算吗

答：

俊发彩云城辰湾俊园位于昆明市官渡区彩云北路南部汽车客运站对面 ，项目于2020-01-18开盘，于2022年5月交付。是精装。

总户数是4000户。车位比是1：1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

俊发彩云城辰湾俊园的价格是15000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

俊发彩云城辰湾俊园-基本信息:
所属区县:昆明官渡区
建筑面积:622849平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:5.00
物业公司:云南俊发物业服务有限公司
楼盘地址:昆明市官渡区彩云北路南部汽车客运站对面
占地面积:91,467平方米
开盘时间:2020-01-18
交房时间:2022年5月
产权年限:70年
总 户 数:4000户
绿 化 率:40.02%
开 发 商:云南中豪置业有限责任公司
销售地址:昆明市官渡区彩云北路南部汽车客运站对面

问：俊发彩云城辰湾俊园位置

答：

俊发彩云城辰湾俊园位于昆明市【官渡区】昆明市官渡区彩云北路南部汽车客运站对面

俊发彩云城辰湾俊园售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

 俊发彩云城位于彩云北路与广福路的交叉路口，在售建筑面积：72平方米-135平方米，精装交付，均价:15000元/平方米；全昆明项目内部地铁线路以及内部站点更多的项目，共三地铁五站口。
详情咨询售楼处：400-850-7908

问：俊发彩云城辰湾俊园样板房,俊发彩云城辰湾俊园装修情况

答：

俊发彩云城辰湾俊园位于昆明市官渡区彩云北路南部汽车客运站对面 ，项目于2020-01-18开盘，于2022年5月交付。是精装。

总户数是4000户。车位比是1：1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

     俊发彩云城位于彩云北路与广福路的交叉路口，可以方便到达市区及呈贡，进而通达全城。从南亚风情第壹城自驾到彩云城要20公里。若从彩云城出发去呈贡仅十几公里。彩云城距离已开通的地铁1号线南部汽车站仅500米左右。还可乘坐1号线在东风广场站与3号线换乘到达机场；也可在春融街站换乘，到达昆明南火车站仅6个站。且全城较大的客运枢纽南部汽车站也在旁边，可以到达云南省各地区，还有部分的国际班车通往泰越老3国。