问：海伦堡云璟台业主群

答：

海伦堡云璟台业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群

可以在海伦堡云璟台业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。

请勿在海伦堡云璟台业主群发布违反法律法规的信息

请勿相信海伦堡云璟台业主群中关于买卖房产，投资等信息。

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海伦堡云璟台位于苏州市【昆山市】江苏省苏州市昆山市千灯镇黄浦江南路与炎东路交叉口东南

海伦堡云璟台售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

问：海伦堡云璟台值得投资吗,投资回报率高不高

答：

    海伦堡云璟台拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-海伦堡物业有限公司昆山分公司 负责的。 不仅仅是针对 海伦堡云璟台的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 海伦堡云璟台的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在海伦堡云璟台居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

海伦堡云璟台值得投资吗,投资回报率高不高

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问：选购海伦堡云璟台的房子要注意什么？

答：

选购海伦堡云璟台的房子要注意

第一，首先看海伦堡云璟台的地理位置，海伦堡云璟台的地处位于昆山市江苏省苏州市昆山市千灯镇黄浦江南路与炎东路交叉口东南,交通便利。

第二，要看海伦堡云璟台内部布置情况，海伦堡云璟台规划占地面积47000平方米平米，建筑面积119000平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，海伦堡云璟台是按照普通住宅设计，适宜居住。

详情咨询 400-850-7908

问：海伦堡云璟台产权如果到期怎么办，海伦堡云璟台产权年限是70年年

答：

苏州市海伦堡云璟台如果到期就需要去续期。海伦堡云璟台的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询苏州市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908

问：海伦堡云璟台 售楼处电话是多少？

答：

海伦堡云璟台 售楼处电话： 400-850-7908 。

欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

是由昆山硕浩房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2020-10，交房日期是2022-4-12，绿化率 35.00% 

品牌地产,地铁楼盘,经济住宅,观景居所,生态宜居

海伦堡·云璟台，备案名云璟台花园，位于千灯镇黄浦江路东侧、炎东路南侧，于2018年8月9日土拍中被上海煦广企业管理有限公司（海伦堡）竞得。整个项目总建筑面积11.7万方，容积率2.5，绿化率超过35%，总规划3栋小高层和8栋高层，项目建筑风格运用现代时尚的新亚洲风格，色彩上深褐色和米色为主，简约、线条感更明显，庄重而不失现代感，打造一种高层次的生活品质。项目目前在售建筑面积75-91-96-110-115平，均价15500元/平，精装交付。

详情咨询售楼处：400-850-7908

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问：海伦堡云璟台能买吗,投资划算吗

答：

海伦堡云璟台位于江苏省苏州市昆山市千灯镇黄浦江南路与炎东路交叉口东南 ，项目于2020-10开盘，于2020-4-12交付。是精装。

总户数是1215户。车位比是1：1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

海伦堡云璟台的价格是16000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

海伦堡云璟台-基本信息:
所属区县:
建筑面积:119000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:海伦堡物业有限公司昆山分公司
楼盘地址:江苏省苏州市昆山市千灯镇黄浦江南路与炎东路交叉口东南
占地面积:47000平方米
开盘时间:2020-10
交房时间:2020-4-12
产权年限:70年
总 户 数:1215户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:昆山硕浩房地产开发有限公司
销售地址:江苏省苏州市昆山市千灯镇黄浦江南路与炎东路交叉口东南