问：华亭云街商铺售楼中心地址在上海市松江区中心路1450弄

答：

华亭云街商铺售楼处地址在上海市松江区中心路1450弄，位于上海市松江区，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

华亭云街商铺是由上海华廷房地产有限公司开发的。开盘日期是2020-09-26，交房日期是现房出售，款清交房，绿化率 35.00% 

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总建筑面积是3233平方米，占地面积 4250平方米，车位数：2200,总户数 2200户。

楼盘详情：

  华亭云街商铺项目正对面是科技绿洲二期（又称核芯科技园），旨在打造一流科技生态园区，落地核技术应用产业，由11栋多层3栋高层组成，于今年年底交付使用。 东侧是九科绿洲生态公园， 建筑面积相当于两个世纪公园的大小，为整个区域带来了大量的旅游和流动人口。项目西边正在建造55000多方的上海自动化仪表研究院，随着周边在建科技园区的陆续交付，未来还有2万至5万的人口增长，由此可见我们项目正好填补了周边商业空白。

问：华亭云街商铺能买吗,投资划算吗

答：

华亭云街商铺位于上海市松江区中心路1450弄 ，项目于2020-09-26开盘，于现房出售，款清交房交付。是毛坯。

总户数是2200户。车位比是1:1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

华亭云街商铺的价格是50000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

华亭云街商铺-基本信息:
所属区县:上海市松江区
建筑面积:3233平方米
物业类别:
建筑类别:商铺
装修情况:毛坯
容 积 率:0.00
物业公司:上海绿洲中亿置业有限公司
楼盘地址:上海市松江区中心路1450弄
占地面积:4250平方米
开盘时间:2020-09-26
交房时间:现房出售，款清交房
产权年限:70年
总 户 数:2200户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:上海华廷房地产有限公司
销售地址:上海市松江区中心路1450弄

问：华亭云街商铺值得投资吗,投资回报率高不高

答：

    华亭云街商铺拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-上海绿洲中亿置业有限公司 负责的。 不仅仅是针对 华亭云街商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 华亭云街商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在华亭云街商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

华亭云街商铺值得投资吗,投资回报率高不高

咨询热线:400-850-7908

问：华亭云街商铺怎么样,现在适合入手吗？

答：

华亭云街商铺是 华亭云街商铺产权70年、园区规划G60科创走廊、将引进千家企业，规划有2200户户，容积率为0.00，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

详情咨询：400-850-7908

问：华亭云街商铺能贷款吗,华亭云街商铺能用公积金贷款吗？

答：

公积金贷款购买华亭云街商铺房屋条件包含：

1、借款人要有华亭云街商铺所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买华亭云街商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买华亭云街商铺贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

问：华亭云街商铺的房子出租注意事项有哪些？

答：

华亭云街商铺的房子出租需要注意：

第一，对华亭云街商铺的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租华亭云街商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，华亭云街商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明华亭云街商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908