问：诚通城投江南里能买吗,投资划算吗

答：

诚通城投江南里位于浙江省湖州市南浔区联谊路与南浔大道交汇处 ，项目于2020年7月25开盘，于2023年7月31交付。是毛坯。

总户数是2081户。车位比是0.83

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

诚通城投江南里的价格是10000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

诚通城投江南里-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:21平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,其他
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:南都物业
楼盘地址:浙江省湖州市南浔区联谊路与南浔大道交汇处
占地面积:9.26万平方米平方米
开盘时间:2020年7月25
交房时间:2023年7月31
产权年限:70年
总 户 数:2081户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:诚通城投房地产开发有限公司
销售地址:浙江省湖州市南浔区联谊路与南浔大道交汇处

问：诚通城投江南里位置

答：

诚通城投江南里位于湖州市【南浔区】浙江省湖州市南浔区联谊路与南浔大道交汇处

诚通城投江南里售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

《诚通城投江南里》现正火爆认筹中，即将盛大开盘！

小区合计25幢，规划住宅2081户，其中27层高层共9幢规划1161户，18层高层共2幢规划136户，11层小洋房共14幢规划784户。

本次首开23幢、25幢、27幢。建筑面积68平方米、89平方米、100平方米、115平方米，均价10000元/平米

详情请咨询售楼中心：400-850-7908

问：诚通城投江南里售楼中心

答：

诚通城投江南里售楼部位于浙江省湖州市南浔区联谊路与南浔大道交汇处，位于湖州市，是由诚通城投房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2020年7月25，交房日期是2023年7月31.

总建筑面积是21平方米，占地面积 9.26万平方米平方米，总户数 2081户。

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小区合计25幢，规划住宅2081户，其中27层高层共9幢规划1161户，18层高层共2幢规划136户，11层小洋房共14幢规划784户。

本次首开23幢、25幢、27幢。建筑面积68平方米、89平方米、100平方米、115平方米，均价10000元/平米

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问：诚通城投江南里的房子出租注意事项有哪些？

答：

诚通城投江南里的房子出租需要注意：

第一，对诚通城投江南里的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租诚通城投江南里房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，诚通城投江南里租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明诚通城投江南里房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

问：诚通城投江南里户型图,诚通城投江南里赠送面积大吗？

答：

    诚通城投江南里的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。诚通城投江南里的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让诚通城投江南里设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    诚通城投江南里的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 诚通城投江南里赠送面积的真实性。一定要确定 诚通城投江南里购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 诚通城投江南里的购房者造成困扰。

详情咨询：400-850-7908

问：诚通城投江南里产权如果到期怎么办，诚通城投江南里产权年限是70年年

答：

湖州市诚通城投江南里如果到期就需要去续期。诚通城投江南里的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询湖州市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908