问：桂语江南苑的房子出租注意事项有哪些？

答：

桂语江南苑的房子出租需要注意：

第一，对桂语江南苑的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租桂语江南苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，桂语江南苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明桂语江南苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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问：桂语江南苑楼盘价格是多少？

答：

桂语江南苑楼盘价格约为13000元/平方 ，环境优美。由/浙江绿城物业管理有限公司 提供优秀的物业管理服务。桂语江南苑车位数0，按照1:1.1的比例规划，大大满足住户需求。

问：选购桂语江南苑的房子要注意什么？

答：

选购桂语江南苑的房子要注意

第一，首先看桂语江南苑的地理位置，桂语江南苑的地处位于德清县湖州市德清长虹街与永平路交叉口,交通便利。

第二，要看桂语江南苑内部布置情况，桂语江南苑规划占地面积152690平方米平米，建筑面积411509平方米平米，绿化率38.40%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，桂语江南苑是按照普通住宅设计，适宜居住。

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问：桂语江南苑开发商是谁?怎么判断桂语江南苑开发商的实力？

答：

桂语江南苑的开发商是科大/鸿翔/熠欣,

判断科大/鸿翔/熠欣的实力，

1、要了解科大/鸿翔/熠欣和项目土地情况；

2、要看科大/鸿翔/熠欣资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看科大/鸿翔/熠欣以往的业绩；

4、科大/鸿翔/熠欣的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看科大/鸿翔/熠欣市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看科大/鸿翔/熠欣工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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问：桂语江南苑能贷款吗,桂语江南苑能用公积金贷款吗？

答：

公积金贷款购买桂语江南苑房屋条件包含：

1、借款人要有桂语江南苑所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买桂语江南苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买桂语江南苑贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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问：桂语江南苑户型图,桂语江南苑赠送面积大吗？

答：

    桂语江南苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。桂语江南苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让桂语江南苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    桂语江南苑的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 桂语江南苑赠送面积的真实性。一定要确定 桂语江南苑购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 桂语江南苑的购房者造成困扰。

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