宝山金悦府楼盘配套,上海市宝山金悦府楼盘详情

楼盘简介

项目位于宝山美兰湖发展潜力的核心板块—锦邑产城融合区内，是锦邑产城融合区的地块，坐拥原始股的优势。依托政府“两园三轴”的规划，坐享板块配套。

该区域规划总用地面积约158万方，人口约2.57万人，规划构建水绿融合、组团发展的空间格局。用地上以居住用地和教育科研设施用地为主；服务上强化产业服务功能，为未来开发带来多样发展活力，强调城市服务功能的完善；环境上强调生态基底及慢行系统的打造，通过带状公园串联规划区及外围功能组团，利用慢行系统串联各功能组团核心景观及活动功能。区域内规划10多块住宅用地、5块教育用地、5块科研用地、1块社区服务用地、1块商住用地、1块人工湖。

10余块住宅用地的逐步开发，土拍价的不断提高会带动整个区域发展

5块教育用地包含3所幼托，1所小学、1所中学，九年义务教育体系完善

5块科研用地代表的是，北斗卫星导航平台的“天巡工程”天基物联网卫星

1块商住用地，完善商业配套

1块人工湖，提升居住环境

这样一个集教育、高新产业、高端商业、医疗、自然景观于一体的区域，随着规划的逐步呈现，将发生翻天覆地的变化，而我们是锦邑产城融合区的优质地段，未来可期。

交通配套

【交通】

“五纵一横”立体交通网，五纵指的是S7沪崇高速、地铁7号线、沪太公路、潘泾路、蕰川公路；一横指的是G1503绕城高速

离7号线罗南新村站约1.5公里，项目北侧宝山92路公交，3站可到达

基本信息

城市	上海市
所属区	宝山区
楼盘别名	金融街美兰金悦府
楼盘地址	上海市宝山区潘泾路1398弄
销售状态	在售
项目特色	品牌地产,地铁楼盘,公园周边,婚房,改善住宅
开发商	金融街控股
售楼地址	上海市宝山区潘泾路1398弄

销售信息

开盘时间	2022年9月
入住时间	预计2024.3
价格详情	40000 元/平方米
售楼地址	上海市宝山区潘泾路1398弄

建筑信息

产权年限	70年年
建筑面职	100000平米
占地面积	3.5万方平米
装修情况	精装
开发商	金融街控股

物业信息

容职率	2.00
绿化率	35.00%
物业公司	金融街物业股份有限公司上海分公司
物业费	住宅：4.3元/m²/月，别墅：5.3元/m²/月

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楼盘问答

+我要提问

问: 宝山金悦府地址,宝山金悦府在哪里,宝山金悦府售楼中心地址
答:

宝山金悦府售楼处在上海市宝山区潘泾路1398弄，位于上海市宝山区，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

是由金融街控股开发的。开盘日期是2022年9月，交房日期是预计2024.3，绿化率 35.00%

品牌地产,地铁楼盘,公园周边,婚房,改善住宅

总建筑面积是100000平方米，占地面积 3.5万方平方米，总户数 795户。

周边交通为：

【交通】

“五纵一横”立体交通网，五纵指的是S7沪崇高速、地铁7号线、沪太公路、潘泾路、蕰川公路；一横指的是G1503绕城高速

离7号线罗南新村站约1.5公里，项目北侧宝山92路公交，3站可到达

咨询电话 400-850-7908

问: 宝山金悦府值不值得买
答:

宝山金悦府目前价格是40000元/平方

宝山金悦府位于上海市，宝山区

北上海宝山美兰湖，精装小高层带中央空调，3开间朝南高光户型

房子关乎一个人的幸福感和生活成本，购买一套属于自己的房子就拥有了归属感和幸福感；看似每个月要承担一定的房贷压力，但不买房这些还贷的钱也未必能攒下来，还贷几十年自己还能得到一套房子，而漂泊几十年自己除了微薄的积蓄外一无所有，更何况社会经济在不断发展，未来通货膨胀的速度会增加多少谁也说不准；在全球经济危机时有发生的情况下，也没有比买房更安全的投资方式了。

所以购买宝山金悦府是一个不错的选择，当然也可以选择宝山区区域内的其他楼盘。对于很多人来说，除了房产没有其他更好的投资渠道。

宝山金悦府咨询热线 400-850-7908

问: 宝山金悦府能买吗,投资划算吗
答:

宝山金悦府位于上海市宝山区潘泾路1398弄，项目于2022年9月开盘，于预计2024.3交付。是精装。

总户数是795户。车位比是1:1.08

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

宝山金悦府的价格是40000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

宝山金悦府-基本信息:
所属区县:上海市宝山区
建筑面积:100000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:精装
容积率:2.00
物业公司:金融街物业股份有限公司上海分公司
楼盘地址:上海市宝山区潘泾路1398弄
占地面积:3.5万方平方米
开盘时间:2022年9月
交房时间:预计2024.3
产权年限:70年年
总户数:795户
绿化率:35.00%
开发商:金融街控股
销售地址:上海市宝山区潘泾路1398弄