星尚观澜世嘉楼盘配套,上海市星尚观澜世嘉楼盘详情

楼盘简介

嘉定新城区域核心：即我们项目所在的嘉定主城区，包括嘉定老城和嘉定新城；嘉定新城板块涵盖了各种功能区域，核心CBD区域是围绕远香湖中央公园进行规划建设，

紧邻远香湖的嘉定新城地铁站是地铁11号线串联嘉定产业园区（城北）与联通长三角重要城市（苏州）的交汇处，符合嘉定新城作为未来嘉定核心CBD区域先决条件，目前嘉定政府也是围绕远香湖区域进行大力开发，目前远香湖被称为会客厅，大小约4倍于人民广场，周边坐拥沪上网红图书馆，国际设计大师安藤忠雄亲自设计的保利大剧院和嘉定摩天高楼凯悦酒店，3座地标级建筑环伺于远香湖畔，与远香湖交相辉映。

而我们项目正处于嘉定新城区域内的政务中心板块，不仅拥有老城800年的历史文化底蕴及成熟配套，同时也能享受到新城飞速发展所带来的红利。项目距离嘉定区政府直线距离仅1.2公里，区府所在即为区域中心，可享完善的市政设施、产业服务等配套基础。属于嘉定新城的更为核心以及重要的政务办公板块，随着嘉定新城区域各大功能板块规划的不断完善，我们项目所在板块必将迎来飞速发展。

交通配套

以项目为中心，周边形成“两横三纵”交通路网，四通八达，十分便捷。（“两横”：G1503上海绕城高速、宝安公路， “三纵”： S5沪嘉高速、G15沈海高速、沪宜公路。）

项目离地铁11号线嘉定白银路站直线距离约2.5公里。轨交11号线作为黄金轴线，轻松直达嘉定新城，南翔，真如城市副中心，静安寺，徐家汇，人民广场，更终到达迪士尼乐园，中间可以换乘多条轨道交通，同时11号线也是目前上海更长的城市地铁线路。地铁嘉宝线将于2026年动工，这是一条连接宝山和嘉定的重要线路。另外，距离在建中的嘉闵线嘉戬公路站直线距离约2公里。嘉闵线计划2027年通车，途经嘉定工业区、嘉定老城、嘉定新城、南翔、虹桥商务区、七宝更终到达莘庄。

基本信息

城市	上海市
所属区	嘉定区
楼盘别名	观澜世嘉，观璟华庭
楼盘地址	上海市嘉定区招贤东路88弄
销售状态	在售
项目特色	优质房产,婚房,改善住宅
开发商	上海瑆尚置业有限公司
售楼地址	上海嘉定区沪宜公路3075号

销售信息

开盘时间	2024.4
入住时间	2025.6
价格详情	45000 元/平方米
售楼地址	上海嘉定区沪宜公路3075号

建筑信息

产权年限	70年
建筑面职	98888平米
占地面积	32744平米
装修情况	精装
开发商	上海瑆尚置业有限公司

物业信息

容职率	2.10
绿化率	35.00%
物业公司	待定
物业费	待定

楼盘问答

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问: 星尚观澜世嘉地址,星尚观澜世嘉在哪里,星尚观澜世嘉售楼中心地址
答:

星尚观澜世嘉售楼处在上海市嘉定区招贤东路88弄，位于上海市嘉定区，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

是由上海瑆尚置业有限公司开发的。开盘日期是2024.4，交房日期是2025.6，绿化率 35.00%

优质房产,婚房,改善住宅

总建筑面积是98888平方米，占地面积 32744平方米，总户数 614户。

周边交通为：

以项目为中心，周边形成“两横三纵”交通路网，四通八达，十分便捷。（“两横”：G1503上海绕城高速、宝安公路， “三纵”： S5沪嘉高速、G15沈海高速、沪宜公路。）

项目离地铁11号线嘉定白银路站直线距离约2.5公里。轨交11号线作为黄金轴线，轻松直达嘉定新城，南翔，真如城市副中心，静安寺，徐家汇，人民广场，最终到达迪士尼乐园，中间可以换乘多条轨道交通，同时11号线也是目前上海最长的城市地铁线路。地铁嘉宝线将于2026年动工，这是一条连接宝山和嘉定的重要线路。另外，距离在建中的嘉闵线嘉戬公路站直线距离约2公里。嘉闵线计划2027年通车，途经嘉定工业区、嘉定老城、嘉定新城、南翔、虹桥商务区、七宝最终到达莘庄。

咨询电话 400-850-7908

问: 星尚观澜世嘉值得投资吗,投资回报率高不高
答:

星尚观澜世嘉拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-待定负责的。不仅仅是针对星尚观澜世嘉的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对星尚观澜世嘉的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在星尚观澜世嘉居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

星尚观澜世嘉值得投资吗,投资回报率高不高

咨询热线:400-850-7908

问: 星尚观澜世嘉样板房,星尚观澜世嘉装修情况
答:

星尚观澜世嘉位于上海市嘉定区招贤东路88弄，项目于2024.4开盘，于2025.6交付。是精装。

总户数是614户。车位比是1:1.5

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

嘉定新城区域核心：即我们项目所在的嘉定主城区，包括嘉定老城和嘉定新城；嘉定新城板块涵盖了各种功能区域，核心CBD区域是围绕远香湖中央公园进行规划建设，

紧邻远香湖的嘉定新城地铁站是地铁11号线串联嘉定产业园区（城北）与联通长三角重要城市（苏州）的交汇处，符合嘉定新城作为未来嘉定核心CBD区域先决条件，目前嘉定政府也是围绕远香湖区域进行大力开发，目前远香湖被称为会客厅，大小约4倍于人民广场，周边坐拥沪上网红图书馆，国际设计大师安藤忠雄亲自设计的保利大剧院和嘉定摩天高楼凯悦酒店，3座地标级建筑环伺于远香湖畔，与远香湖交相辉映。

而我们项目正处于嘉定新城区域内的政务中心板块，不仅拥有老城800年的历史文化底蕴及成熟配套，同时也能享受到新城飞速发展所带来的红利。项目距离嘉定区政府直线距离仅1.2公里，区府所在即为区域中心，可享完善的市政设施、产业服务等配套基础。属于嘉定新城的更为核心以及重要的政务办公板块，随着嘉定新城区域各大功能板块规划的不断完善，我们项目所在板块必将迎来飞速发展。

问: 选购星尚观澜世嘉的房子要注意什么？
答:

选购星尚观澜世嘉的房子要注意

第一，首先看星尚观澜世嘉的地理位置，星尚观澜世嘉的地处位于嘉定区上海市嘉定区招贤东路88弄,交通便利。

第二，要看星尚观澜世嘉内部布置情况，星尚观澜世嘉规划占地面积32744平方米平米，建筑面积98888平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，星尚观澜世嘉是按照普通住宅设计，适宜居住。

详情咨询 400-850-7908

问: 星尚观澜世嘉好不好,星尚观澜世嘉交付后出租方便吗
答:

星尚观澜世嘉的房子出租需要注意：

第一，对星尚观澜世嘉的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租星尚观澜世嘉房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，星尚观澜世嘉租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明星尚观澜世嘉房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

问: 星尚观澜世嘉售楼处电话是多少？
答:

星尚观澜世嘉售楼处电话： 400-850-7908 。

欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

是由上海瑆尚置业有限公司开发的。开盘日期是2024.4，交房日期是2025.6，绿化率 35.00%

优质房产,婚房,改善住宅

【星尚·观澜世嘉】整体设计理念是打造有活力、有仪式、有秩序、动静分区、内外兼修的精品生态社区，呈现居住魅力、配套魅力、生态魅力。以生态臻境敬献城市理想人居。2.1低容积率的优势，采用错落式的布局，把楼间距做到更宽，同时大量采用大面积玻璃窗，让阳光洒满房屋的每个角落，项目采用典雅灰的外立面，灰是当下城市时尚的色系，能彰显建筑的现代气息的同时，更显尊贵，同时也能让建筑持久常新。

产品类型：70年产权住宅

均价：45000元/平米

项目首开为5#6#7#9#总四栋17-18层的小高层，户型分别是103的三房以及123的四房，282套精品住宅。

售楼处电话：400-850-7908

接待时间：09:00-18:30

星尚观澜世嘉电话:400-850-7908

楼盘动态

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2024-05-30: 上海5.27房产政策
摘要: 5.27房产政策：降门槛：非户籍人士社保5年改为3年降首付：首套贷款比例20%，二套贷款比例30% 降利率：商贷首套利率3.5%，商贷二套利率3.9% 公积金：单人首套80万，家庭160万含补充，二套65万，家庭130万含补充放开限购：取消三年离异限购，二孩及以上多子女家庭可在增购一套住房。
2024-05-09: 国企好房，配套醇熟，宽庭户型
摘要: 最值得您关注的是：项目自身临主干道沪宜公路的东侧我们还精心打造了约8000平米的社区配套商业和邻里中心。整体规划银行，健身中心，农贸市场，超市，餐饮等多业态种类；同时设有文体医疗设施，卫生服务站，老年日托及活动室，养育托管点等社区配套服务设施。同频现代化的生活服务，居住的品质与舒适性兼得，充分满足了业主的各种消费的需求，同时也为片区的整体层次提升助力。因此，我们板块必将成为整个嘉定主城区最具发展实力的区域。

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