中庚香海世界位于福建自贸区琅岐岛通和路南侧，雁行江北侧，占据岛内核心雁行江南北两岸、控江面海，周边交通资源十分优越。琅岐，拥有国家四大利好政策支撑：国家第十四个国家新区、中国第二批自贸区、海上丝绸之路核心区、国家生态旅游岛，是中国四区叠加发展之地。项目分3个地块开发(商住用地)，总计504亩亩，计容总建筑面积84万方。其中一期地块200亩，总建筑面积38万方，规划有高层、叠拼、联排、商业等产品。项目作为琅岐岛初次发布，还将打造集高端居住、特色商业、豪华酒店、学校教育等四大业态于一体的全球海岛度假生活大城。项目周边配套齐全，12个重点项目，助力国际旅游岛腾飞：5.2万方运动公园、26万方商业综合体、闽江口较大甲等医院、琅岐环岛路全线贯通、琅岐国际海岛度假综合园、海峡青年交流营地、自贸区建设、高新企业总部、对台经贸区、红光湖生态公园、雁行江滨江公园等12个项目被列入新区启动建设，即将开启大福州家门口海岛度假生活圈。