崇德馥园，纯独栋别墅项目，位于启东市城北的南阳镇，北临河道及腾飞路，南抵社仓路，西靠富民路，东面紧临南阳路，从本项目到市中心仅8车程。 崇德馥园建筑总占地面积约40728平方米（合61亩），总建筑面积约20000平方米。景观占地面积约40亩，规划为53套独栋别墅，每栋别墅的占地面积达到700平米左右，花园面积更是达到300-500平米。建筑占地面积的绿化率达到45%左右，总用地的绿化率达到了65%以上。容积率0.5-0.6左右，建筑密度25%左右，项目共有141个车位，其中私家车位106个（每户两个），访客车位35个。 崇德馥园东西两侧建有40亩左右的密林景观和休闲运动场地，项目西侧是网球场和儿童游戏场地，项目东侧是耗资千万打造的23亩堆高3米的费加罗坡地景观以及主入口的莱蒙湖水景等。 小区内共设有三个出入口，分别位于东面南阳路、南面社仓路和北面腾飞路。南阳路入口为别墅区景观性和形象性主入口，曲折迂回、起伏坡地的景观设计让您在进入别墅区的沿途充分欣赏到两侧怡人的景色，移步换景。 崇德馥园采用完全的人车分流的管理模式，90%的车辆是通过地下行车道进入地下车库；在别墅社区东北角的景观大草坪上建有总建筑面积约1161平方米的超大豪华会所。主体结构建有四层，一楼作为销售大厅，二楼和三楼在销售结束后会引进餐饮管理例如咖啡吧，地下室设有健身房、棋牌室、乒乓球及桌球室、瑜伽房等娱乐设施及场地，充分满足53位业主的日常休闲娱乐需求。