禹洲运河与岸位于苏州市虎丘区桑园路与北津东路交汇处 ，项目于2021-09-30开盘，于2021-12-31交付。是精装。

总户数是654户。车位比是1:1.3

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

禹洲运河与岸的价格是25000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

禹洲运河与岸-基本信息:
所属区县:
建筑面积:75000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.80
物业公司:中航物业
楼盘地址:苏州市虎丘区桑园路与北津东路交汇处
占地面积:42481.0平方米平方米
开盘时间:2021-09-30
交房时间:2021-12-31
产权年限:70年
总 户 数:654户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:禹洲地产
销售地址:苏州市虎丘区桑园路与北津东路交汇处

    禹洲运河与岸在哪？禹洲运河与岸怎么样呢？今天小编就和大家一起来详细了解一下禹洲运河与岸房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对禹洲运河与岸有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

    禹洲运河与岸是投资新品，项目地处苏州市虎丘区桑园路与北津东路交汇处。总建筑面积75000平方米平方米，占地面积42481.0平方米平方米平方米，总套数约654户套，主力户型建筑面积。户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠

周边交通为：

交通：有轨电车 就在门口处，多路公交，城际高铁，出门中环，地铁3号线    

周边配套是：

商场：近永旺梦乐城，宜家家居，惠丰商街，开市客，迪卡侬，越秀邻里中心

医院：第七人民医院

教育：浒墅关幼儿园、苏州市高新区文星小学、浒墅关中学、文昌实验小学、文正小学、浒墅关中心小学

目前优惠：

禹州运河与岸是一个70年产权的住宅项目，隶属于高新区浒墅关板块，位于桑园路与北津东路交汇处，依京杭大运河而建，地理位置优越，规划11栋楼，社区规划樱花步道、镜面水池等优雅生活之境，带给全新的舒适居住体验 。

建筑类型：小高层

建筑面积：126平，4房2厅2卫 ；     147平，4房2厅2卫

均价：25000元/平方米

总价：315万起

售楼处电话：400-850-7908

    禹洲运河与岸在哪？禹洲运河与岸怎么样呢？今天小编就和大家一起来详细了解一下禹洲运河与岸房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对禹洲运河与岸有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

    禹洲运河与岸是投资新品，项目地处苏州市虎丘区桑园路与北津东路交汇处。总建筑面积75000平方米平方米，占地面积42481.0平方米平方米平方米，总套数约654户套，主力户型建筑面积。户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠

周边交通为：

交通：有轨电车 就在门口处，多路公交，城际高铁，出门中环，地铁3号线    

周边配套是：

商场：近永旺梦乐城，宜家家居，惠丰商街，开市客，迪卡侬，越秀邻里中心

医院：第七人民医院

教育：浒墅关幼儿园、苏州市高新区文星小学、浒墅关中学、文昌实验小学、文正小学、浒墅关中心小学

目前优惠：

禹州运河与岸是一个70年产权的住宅项目，隶属于高新区浒墅关板块，位于桑园路与北津东路交汇处，依京杭大运河而建，地理位置优越，规划11栋楼，社区规划樱花步道、镜面水池等优雅生活之境，带给全新的舒适居住体验 。

建筑类型：小高层

建筑面积：126平，4房2厅2卫 ；     147平，4房2厅2卫

均价：25000元/平方米

总价：315万起

售楼处电话：400-850-7908

    禹洲运河与岸拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-中航物业 负责的。 不仅仅是针对 禹洲运河与岸的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 禹洲运河与岸的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在禹洲运河与岸居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

    现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。

    禹洲运河与岸楼盘是由禹洲地产开发的，质量有保证，他是精装，你拿禹洲运河与岸跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买禹洲运河与岸。

    这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买禹洲运河与岸来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是25000元/平方，还是比较合理的。

禹洲运河与岸值得投资吗,禹洲运河与岸买房会亏吗，咨询热线400-850-7908

从未来发展来看，禹洲运河与岸就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，禹洲运河与岸比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而禹洲运河与岸恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：

一是了解目标房子所在地段未来的规划；

二是了解禹洲运河与岸的潜力；

三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。

禹洲运河与岸售楼处在苏州市虎丘区桑园路与北津东路交汇处，位于苏州市，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

是由禹洲地产开发的。开盘日期是2021-09-30，交房日期是2021-12-31，绿化率 30.00% 

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