杭州市星南站如果到期就需要去续期。星南站的房屋产权是40年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询杭州市的土地管理部门。

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选购星南站的房子要注意

第一，首先看星南站的地理位置，星南站的地处位于萧山区南秀路与商城南路交叉口,交通便利。

第二，要看星南站内部布置情况，星南站规划占地面积38000平方米平米，建筑面积140000平方米平米，绿化率25.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，星南站是按照商铺,写字楼,综合体,其他设计，适宜居住。

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星南站位于【杭州市萧山区】南秀路与商城南路交叉口 ，项目于2019年7月开盘，于2020.1交付。是精装。

总户数是1200户。车位比是1：0.95

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买星南站也是一次不错的选择。

星南站的价格是25800元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

 星南站火爆加推，直接下定，层高4.48loft精装公寓，主力户型建筑面积40-50方，户型可以定制，一房两卫或者两房两卫户型。层高4.5米，全部为LOFT结构。总价100万起

   萧山目前市场临街MiNi稀缺小金铺  面积:22方——77方，主力户型40方

层高:7.05米，买一层享两层  首开体量87套=18套重餐饮+69套非重餐饮

总价130万起

  销售热线：400-850-7908  魏经理

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星南站的开盘日期是 2019年7月

萧山南全新首开精装酒店式公寓，主力户型40-45方，总价90万左右

一，房子有附加价值

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩，大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买星南站是一种比较好的选择。

二，房子有金融属性

房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高，因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。

名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押，这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。星南站让这种选择变得合理。

购买星南站有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。

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星南站值得投资吗,星南站买房会亏吗，咨询热线400-850-7908

从未来发展来看，星南站就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，星南站比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而星南站恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：

一是了解目标房子所在地段未来的规划；

二是了解星南站的潜力；

三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。

星南站售楼处在南秀路与商城南路交叉口，位于杭州市萧山区，可用高德地图或百度地图导航到达。

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是由杭州文华置业有限公司开发的。开盘日期是2019年7月，交房日期是2020.1，绿化率 25.00% 

大型社区,地铁楼盘,低首付,优质房产,小户型

星南站位于南秀路与商城南路交叉口 ，项目于2019年7月开盘，于2020.1交付。是精装。

总户数是1200户。车位比是1：0.95

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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  星南站项目占地3.8万方，总建筑面积约14万方。整个小区分3个商业地块，涵盖了写字楼、酒店式公寓、商业综合体三类产品。

  南面打造了6层商业综合体-红星美凯龙，中区建设3栋21层和1幢15层的酒店式公寓； 北区为一幢5层办公写字楼。在酒店式公寓和办公楼1楼打造了繁华的商业步行街，为日后的生活提供便利，解决日常生活所需。

  项目即将首开的是3号楼，产品为市面上较为稀缺的40-50平loft精装公寓，设计了舒适性一室一厅一卫及二卫和功能性二室二厅二卫的户型