杭州市融旺水岸华府如果到期就需要去续期。融旺水岸华府的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询杭州市的土地管理部门。

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融旺水岸华府是 入杭首站，高铁旁，优质教育圈， 总价90万起，自带商业，规划有764户户，容积率为2.20，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

融旺水岸华府位于杭州市临安区绿筠街与溪东路交叉口 ，项目于2022.2.1开盘，于2023.12.30交付。是毛坯。

总户数是764户。车位比是1:1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

1.项目位于杭州临安天目山旅游度假区，依山傍水，溪水潺潺；

2.临安交通便利，有於潜客运中心、於潜北站等；

3.项目1公里内有樱花城、於潜一小、於潜中学等（数据来源于高德地图测距）；

4.买这里适合没有杭州购房资格、预算有限的人群，既能养老度假，又可安顿老人小孩。

项目自带1.3万方商业综合体，於潜和周边城镇GDP中心，肯德基已强势入驻，联华超市，京东家电卖场，大型酒楼等应有尽有

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入杭首站，高铁旁，优质教育圈， 总价90万起，自带商业

融旺水岸华府位于杭州市 杭州市临安区绿筠街与溪东路交叉口，价格是11000元/平方，占地面积40010平方米,总户数764户，建筑面积122337平方米。是由杭州融旺房地产开发有限公司开发的，物业公司是开元物业。

1.项目位于杭州临安天目山旅游度假区，依山傍水，溪水潺潺；

2.临安交通便利，有於潜客运中心、於潜北站等；

3.项目1公里内有樱花城、於潜一小、於潜中学等（数据来源于高德地图测距）；

4.买这里适合没有杭州购房资格、预算有限的人群，既能养老度假，又可安顿老人小孩。

项目自带1.3万方商业综合体，於潜和周边城镇GDP中心，肯德基已强势入驻，联华超市，京东家电卖场，大型酒楼等应有尽有

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融旺水岸华府的房子出租需要注意：

第一，对融旺水岸华府的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租融旺水岸华府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，融旺水岸华府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明融旺水岸华府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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融旺水岸华府位于杭州市临安区绿筠街与溪东路交叉口 ，项目于2022.2.1开盘，于2023.12.30交付。是毛坯。

总户数是764户。车位比是1:1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

融旺水岸华府的价格是11000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

融旺水岸华府-基本信息:
所属区县:浙江省，杭州市
建筑面积:122337平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.20
物业公司:开元物业
楼盘地址:杭州市临安区绿筠街与溪东路交叉口
占地面积:40010平方米
开盘时间:2022.2.1
交房时间:2023.12.30
产权年限:70年
总 户 数:764户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:杭州融旺房地产开发有限公司
销售地址:浙江省杭州市临安区绿筠街与溪东路交叉口