项目位于巢湖市市区，环城路与西坝路交口处西北侧，西侧紧邻环城河、东侧为裕溪河、南侧为巢湖，周边科教人文商业配套成熟，项目靠近卧牛山公园、百大购物中心等，拥有丰富的景观资源和商业氛围。规划时以打造高品质居住小区为出发点，本着以人为本的原则，充分考虑基地及周边的环境，尊重自然，统一规划。结合基地内部省级文保单位李家大院的院落式布局形式，以院落组团为基本构成元素，整个小区形成九个院落组团，与沿河景观带构成点、线、面结合的景观布局，营造出林中有宅，园中有院，院中藏趣的“当代合院居住模式”。项目规划总用地面积60.14亩，容积率1.05，绿地率30%，建筑密度不大于30%，匠心打造10栋联排别墅、8栋花园洋房及人文艺术特色商业街区。大院人家以回归为核心，山水为灵魂，院落寄于情感，在寸土尺金的巢湖内环腹地，执笔当代府院之终极居住理想，还原山水城市之高雅儒雅品格，精心打造当代名门的世外桃源居所。