越秀云悦湾公寓楼盘配套,杭州市越秀云悦湾公寓楼盘详情

楼盘简介

区域定位城东新城将强化的功能，逐渐融入杭州的都市核心区。江湾新城是钱江新城扩容二期的所在地，在功能定位上，将创造成一个以江城一体，活力体验为特色的文化新城。艮北随着“决战东部”“拥江发展”、“杭州十三五规划” 等政策的落实，杭州实现了从西湖时代到钱塘江时代的跨越。各大银行机构纷纷落户钱江新城，高新企业纷纷涌入，钱江新城一期逐渐饱和，钱江新城2.0(二期）呼之欲出，杭州CBD由此东扩。继钱江新城、钱江世纪城之后，钱江新城二期计划纳入杭州城市新中心建设范围，形成“两岸融合、四核联动” 的城市中心新结构。新城重点提高公共服务配套质量，为杭州城市的国际化发展，建设更完善的现代化国际社区。艮北正芯，地铁商业近距离，不限购，准现房， TOD爆款双钥匙约37万方，涵盖普通住宅、联排、酒店式公寓等多类业态建筑面积约38-41平方双钥匙公寓（层高4.79米) 建筑面积约36-51平方SOHO公寓（层高3.3米)。

交通配套

便捷交通

1号线七堡地铁口旁

2站杭州东站，6站武林广场/万象城，8站萧山机场（年底通车）

临近双快速路（德胜快速路和钱塘快速路）

临近双高速口（德胜高速口和彭埠高速口）

天悦江湾坐拥杭州东站、地铁上建、双快速路、双高速口、高铁城际交通等多维交通资源，成为万众所向的一城精华所在。地铁一号线七堡站 (距离项目约50米) ，双快速路（德胜快速路距离项目约900米、钱塘快速路-预计2022年通车） u 双高速口（沪杭高速、杭甬高速距离项目约1200米），杭州东站（亚洲较大高铁枢纽距离项目约2800米），公交站（339路），同协路隧道（规划预计2022年通车）

基本信息

城市	杭州市
所属区	江干区
楼盘别名	越秀天悦江湾
楼盘地址	杭州市江干区三官塘路与新塘路交叉口(1号线七堡站D口南侧）
销售状态	在售
项目特色	大型社区,品牌地产,地铁楼盘,复合地产,生态宜居
开发商	越秀、招商
售楼地址	杭州市江干区三官塘路与新塘路交叉口(1号线七堡站D口南侧）

销售信息

开盘时间	2022.3加推
入住时间	现房
价格详情	38000 元/平方米
售楼地址	杭州市江干区三官塘路与新塘路交叉口(1号线七堡站D口南侧）

建筑信息

产权年限	40年
建筑面职	370000平米
占地面积	110000平米
装修情况	精装
开发商	越秀、招商

物业信息

容职率	2.50
绿化率	30.00%
物业公司	越秀物业
物业费	4.8元/平方

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楼盘问答

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问: 越秀云悦湾公寓值得投资吗,投资回报率高不高
答:

越秀云悦湾公寓拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-越秀物业负责的。不仅仅是针对越秀云悦湾公寓的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对越秀云悦湾公寓的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在越秀云悦湾公寓居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

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TOD综合体，双钥匙，层高4.7米，精装公寓

越秀云悦湾公寓位于杭州市杭州市江干区三官塘路与新塘路交叉口(1号线七堡站D口南侧），价格是38000元/平方，占地面积110000平方米,总户数800户，建筑面积370000平方米。是由越秀、招商开发的，物业公司是越秀物业。

约2公里江干区人民医院（在建）、约1公里市一医院（在建）约50米花园城综合体（建筑面积约7万方在建）、约50米杨柳郡好街立体商业区、约50米七堡地铁上盖综合体（在建）约50米李宁体育公园（建筑面积约6万方在建）、约10公里林荫漫步系统（在建）江河汇约4公里，钱江新城2.0 1公里

艮北新城是杭州的地铁之心、公交社区和隐谧之城。艮北新城重点提高公共服务配套质量，接轨国际，打造“小而精”的生活服务区，为杭州城市的国际化发展，建设设施完善、环境优美的现代化国际社区。规划有3所中学、3所小学、7所幼儿园；项目东侧约700米将引进了采荷实验中学。

两大配套主题公寓，约10公里林荫慢行系统，李宁体育公园（预计2021年投入使用）杭州仅此写进区域规划的林荫慢行体系，全长约10公里。建成后，所有区域内的住宅项目通过林荫慢行系统可以步行到各个角落。规划建设90 亩中央文体公园，是集滨水景观、休闲游憩、运动潮玩、商业餐饮、地下停车融合一体的开放式生态公园，轻松享受度假体验。

咨询热线: 400-850-7908

问: 云悦湾天睿国际什么时候开盘?云悦湾天睿国际预计何时交楼？装修情况如何?
答:

云悦湾天睿国际 2020.5开盘，详情询问售楼处400-850-7908,

云悦湾天睿国际交房时间是2020.11 。

云悦湾天睿国际的装修状况是精装

所以你有想买房的冲动的话，不如到杭州市江干区三官塘路与新塘路交叉口(1号线七堡站D口南侧）看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

问: 云悦湾天睿国际房子质量怎么样
答:

现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。

云悦湾天睿国际楼盘是由越秀、招商开发的，质量有保证，他是精装，你拿云悦湾天睿国际跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买云悦湾天睿国际。

这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买云悦湾天睿国际来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是38000元/平方，还是比较合理的。

问: 越秀云悦湾公寓值得买吗
答:

越秀云悦湾公寓位于【杭州市江干区】杭州市江干区三官塘路与新塘路交叉口(1号线七堡站D口南侧），项目于2022.3加推开盘，于现房交付。是精装。

总户数是800户。车位比是1：1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询电话 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买越秀云悦湾公寓也是一次不错的选择。

越秀云悦湾公寓的价格是38000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

一种叫越秀云悦湾公寓”，一种叫“其他”。TOD的高度复合性，无缝连接地铁口及综合体。地铁+综合体的超强组合，不仅集中了城市资源，更具有极强的人群吸附能力；既带来了同步世界都会的便捷生活，又自成城市中心。

建筑面积约38-41平方双钥匙公寓（层高4.79米)

建筑面积约36-51平方SOHO公寓（层高3.3米)