选购山语隽府的房子要注意

第一，首先看山语隽府的地理位置，山语隽府的地处位于栖霞区江苏省南京市栖霞区工农路与农工路交汇处西南140米,交通便利。

第二，要看山语隽府内部布置情况，山语隽府规划占地面积38955.95平方米平米，建筑面积67506平方米平米，绿化率30.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，山语隽府是按照普通住宅设计，适宜居住。

详情咨询 400-850-7908

如何去山语隽府看房？

首先可以通过拨打山语隽府售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务 ，售楼热线是 400-850-7908。

其次，也可以直接去山语隽府的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询山语隽府代理销售人员咨询。售楼处地址是江苏省南京市栖霞区工农路与农工路交汇处西南140米。

    山语隽府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。山语隽府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让山语隽府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    山语隽府的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 山语隽府赠送面积的真实性。一定要确定 山语隽府购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 山语隽府的购房者造成困扰。

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山语隽府位于江苏省南京市栖霞区工农路与农工路交汇处西南140米 ，项目于2021年3月开盘，于2022年8月交付。是精装。

总户数是702户。车位比是1:1.05

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

山语隽府的价格是27000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

山语隽府-基本信息:
所属区县:江苏省,南京市
建筑面积:67506平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.70
物业公司:路劲物业
楼盘地址:江苏省南京市栖霞区工农路与农工路交汇处西南140米
占地面积:38955.95平方米
开盘时间:2021年3月
交房时间:2022年8月
产权年限:70年
总 户 数:702户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:南京华劲房地产开发有限公司（路劲地产、华侨城）
销售地址:江苏省南京市栖霞区工农路与农工路交汇处西南140米

山语隽府位于江苏省南京市栖霞区工农路与农工路交汇处西南140米 ，项目于2021年3月开盘，于2022年8月交付。是精装。

总户数是702户。车位比是1:1.05

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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山语隽府：由华侨城和路劲联合开发，路劲操盘。项目共打造11栋、8-11层低密洋房产品以及相关配套设施，共702户，容积率约1.7。值得注意的是，这也是目前紫东新区欢乐谷板块内，少有的低密度项目，楼栋之间的间隔足够大，相互之间都不会影响、采光和通风，并且，由于靠近栖霞山，高楼层的业主还能、够享受到山景资源，推窗可见满目绿意，整体的居住舒适度很高。

华侨城·路劲|山语隽府遵循的“悦生活人居景观体系”，结合城市悦享家和自然栖居、双重设计理念，由国家风景园林工程设计单位、“全国优质园林设计企业”山水比德亲自操刀，打造“一轴、双环、四区”园林景观，构建人与环境、城市共生的生命共同体私藏自然之景，与自然相融共生。华侨城·路劲|山语隽府以银杏枫树打造景观大道，辅以樱花、紫荆、海棠、蔷薇等四季植物形成自然环境基底，从视觉、嗅觉等多维度体验四季有绿，户户有景。

南京市山语隽府如果到期就需要去续期。山语隽府的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询南京市的土地管理部门。

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