世外旭辉城位于浙江省宁波市慈溪市滨海二路与芦汀路交叉口 ，项目于2020年7月开盘，于2022年年底交付。是精装。

总户数是408户。车位比是1：1.1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

小区总占地面积约20.95万方，分为5个地块开发，其中9#a、10#c地块为住宅用地，10#b地块为商业用地，10#a、9#b地块为学校用地（就是上海世界外国语学校，从幼儿园到小学及初中部。）学校、商业、住宅都是紧挨着融为一体的，真正实现了出了门就是学校，小孩放学了都可以自己走回家的便捷。

目前我们项目首期推出的产品是9#a地块，东临水云边路（暂定名）、西临云华路（暂定名）、南临海牧路（暂定名）、北临海鹏路（暂定名）。它的正南面就是前面提到的商业体，它跟我们住宅、学校是融合为一体的，后期以育儿为主，跟其他的商业不太一样，所以它将来的招商是有针对性的，也从而保障了将来我们整个住宅的人气跟入住率，以及生活的便捷性。

那么首推的9#a地块总占地面积为约1.84万方，地上总建筑面积为约4.048万方，容积率为约2.2%，绿地率为约30%。项目总车位约428个，地上约40个，地下室约388个，地下室标准车位约363个，可售车位约312个。

小区共两个出入口，南侧为小区的主入户大门，西侧为小区次入口（地库入口）。整个小区的建筑风格采用的是现代风格，建筑立面线脚简化处理，凸显简约风格，以冷色、暖色合理配比凸显典雅气质，外立面以米白色的真石漆涂料为主

世外旭辉城的开发商是旭辉集团&均瑶集团,

判断旭辉集团&均瑶集团的实力，

1、要了解旭辉集团&均瑶集团和项目土地情况；

2、要看旭辉集团&均瑶集团资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看旭辉集团&均瑶集团以往的业绩；

4、旭辉集团&均瑶集团的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看旭辉集团&均瑶集团市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看旭辉集团&均瑶集团工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908

    世外旭辉城在哪？世外旭辉城怎么样呢？今天小编就和大家一起来详细了解一下世外旭辉城房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对世外旭辉城有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

    世外旭辉城是慈溪市投资新品，项目地处浙江省宁波市慈溪市滨海二路与芦汀路交叉口。总建筑面积55000平方米平方米，占地面积18000平方米平方米，总套数约408户套，主力户型建筑面积。与世外，共前湾！世界外国语菁英教育社区；打造前湾都会人文样板

周边交通为：

杭州湾新区位于宁波北部，杭州湾跨海大桥南岸。位于上海、杭州、宁波的几何中心位置，是宁波融入上海的门户。相对周边都市圈，杭州湾新区属于价格洼地。它周边的交通路网非常的发达，距离上海、杭州均为150公里左右，距离宁波70公里。在“十三五”规划中，有两条线路是在建。一条是沪嘉甬跨海铁路，一条是杭甬高速复线。两条线路预计2023年投入使用后，也是大大的缩短了到杭州和上海的距离，时间约节省一半！另外从杭州湾到宁波也是规划了两条城际轨道，其中一条从宁波大余姚段已经与2017年投入使用，另一条宁波到慈溪到杭州湾线路的，宁波到慈溪段已经在施工。后期所有的交通路网全部完善之后，杭州湾价值必将达到一个全新的高度。2019年7月，杭州湾新区正是更名为前湾新区，面积从原来的353公里扩大到604公里，整整的扩大了一倍。政府势必将杭州湾打造成“以城促产，以产兴城、产城融合”为一体的国际化示范区。

周边配套是：

上海世界外国语学校100米

中国银行、工商银行、交通银行、农业银行100米

李宁体育公园400米、方特3.5公里

杭州湾医院2公里

客运总站3公里

目前优惠：

               旭辉、均瑶两大品牌首度跨界合作，同源上海世外高标准，为杭州湾新区下一代再赋能

                 在售建筑面积：85平方 95平方 123平方

                               均价：13000-14000元/平方

               详情咨询售楼处：400-850-7908

世外旭辉城是 与世外，共前湾！世界外国语菁英教育社区；打造前湾都会人文样板，规划有408户户，容积率为0.00，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

详情咨询：400-850-7908

世外旭辉城的房子出租需要注意：

第一，对世外旭辉城的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租世外旭辉城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，世外旭辉城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明世外旭辉城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

世外旭辉城售楼电话是 400-850-7908，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。