新希望锦麟壹品楼盘配套,苏州市新希望锦麟壹品楼盘详情

楼盘简介

苏州一核四城发展规划更好的板块，未来发展潜力巨大；

苏州湾东更成熟的板块更后一块住宅用地，未来将无新房可售；

苏州湾板块内配套更成熟的板块，配套比湾西（友新快速路东板块）先熟10年，歌林、永旺、更优学区、100米沿太湖景观；

滨江、新希望2家千亿房企联合开发，滨江开发的项目未来二手房价格，光本身的品质溢价比同等开发商的高约25%（即：未来周边二手房如果4.5万，滨江的就可以卖到5.6万）；

项目首次开盘，政府限价，周边接近的品质二手房成交均价约3.5万，更高成交价单价去年已经接近4万；

高品质精装修，140-191平纯改善项目，圈层高端，房源稀缺抢手。

更经典的南北通透户型，首批次房源有3栋小高层，部分房源一户一梯，高得房率；

全石材、铝板外立面，苏州唯一滨江高端度假风情社区，苏州罕见蓝宝石景观泳池，6大主题泛会所，在家就像在迪拜。

交通配套

交通配套：项目东起吴郡路、南临君益路、西靠苏州湾大道、北依天然河流，项目紧邻轨交4号线天鹅荡路站，直线距离约900米，轨交4号线是苏州南北向的大动脉（北至相城、中至姑苏、吴中、南接吴江），是苏州城市发展的一条骨干线路，并且与苏州的1、2、3号线呈十字交叉，可以换成到苏州各个区域。项目的西侧是友新快速路，项目北侧即为绕城高速。同时，还规划了南北两条苏州湾隧道（东接吴江高新路，北连吴中区旺山路，并且和高新区长江路南延相接，是联通吴中、吴江、太湖新城、高新区的重要南北向大通道）。

基本信息

城市	苏州市
所属区	吴中区
楼盘别名	新希望锦麟壹品
楼盘地址	苏州市吴中区太湖新城吴郡路和郡益路交叉口
销售状态	在售
项目特色	优质房产,大型社区,品牌地产,城市豪宅,水景住宅,地铁楼盘,公园周边
开发商	苏州滨望置业有限公司
售楼地址	苏州市吴中区太湖新城吴郡路和郡益路交叉口

销售信息

开盘时间	2021年11月28日
入住时间	2023年6月30日
价格详情	30507 元/平方米
售楼地址	苏州市吴中区太湖新城吴郡路和郡益路交叉口

建筑信息

产权年限	70年年
建筑面职	181439平米
占地面积	50495平米
装修情况	精装
开发商	苏州滨望置业有限公司

物业信息

容职率	2.50
绿化率	40.00%
物业公司	新希望物业
物业费	3.38

楼盘问答

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问: 新希望锦麟壹品能买吗？新希望锦麟壹品值得买吗
答:

苏州市房价仍有上涨可能

任何事物都是在运动变化的，房价也不例外，根据以往变化的规律来看，房价涨到一种境界时，就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌；房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。

事实也的确如此，去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金，至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待，未来全体购房者依旧能享受到房产的红利，从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点

新希望锦麟壹品目前价格是 30507元/平方

配套信息：

商业:歌林小镇，永旺梦乐城25万方成熟商业配套仅150米（苏州仅此一家的互联网商业综合体）；200米永旺梦乐城（吴中太湖新城人流量较大的商业综合体；东南侧250米吴郡邻里中心（10月投入使用）；1.3公里地下空间；1.2公里金融街商业综合体

学校:苏州湾实验小学，吴郡小学，吴中太湖新城预计在2025年，会在现有基础上，继续投入建设12所幼儿园、6所小学，2所初中及1所高中，吴群幼儿园，华师大附小、附中

医疗:太湖新城医院，投资27个亿以苏州市立医院保底打造的一所三级甲等公立医院，总投资60个亿的复兴儿童医院，建成后有可能成为苏州较大的儿童医院，附近瑞华医院、中医院、吴中人民医院。

新希望锦麟壹品咨询热线 400-850-7908

问: 新希望锦麟壹品好不好
答:

新希望锦麟壹品的开盘日期是 2021年11月28日

品牌房企湖居住宅太湖新城品质首选

一，房子有附加价值

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩，大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买新希望锦麟壹品是一种比较好的选择。

二，房子有金融属性

房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高，因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。

名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押，这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。新希望锦麟壹品让这种选择变得合理。

购买新希望锦麟壹品有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。

新希望锦麟壹品电话 400-850-7908

问: 新希望锦麟壹品业主论坛，新希望锦麟壹品业主群在哪里？
答:

新希望锦麟壹品提供了苏州市的小区的小区网和BBS,业主可以进行讨论和交流,并针对生活中的物业,开发商,业委会,居委会,维权,团购,集采,房产等活动进行讨论,交流和分享

具体楼盘的业主群或业主论坛可以咨询

新希望锦麟壹品电话 400-850-7908

问: 新希望锦麟壹品怎么样，有什么优缺点
答:

新希望锦麟壹品怎么样？有什么优缺点，咨询热线 400-850-7908

新希望锦麟壹品-基本信息:
所属区县:
建筑面积:181439平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容积率:2.50
物业公司:新希望物业
楼盘地址:苏州市吴中区太湖新城吴郡路和郡益路交叉口
占地面积:50495平方米
开盘时间:2021年11月28日
交房时间:2023年6月30日
产权年限:70年年
总户数:807户
绿化率:40.00%
开发商:苏州滨望置业有限公司
销售地址:苏州市吴中区太湖新城吴郡路和郡益路交叉口