保利.欣品华庭位于东至高新十一路，南至解放河绿化带，西至香樟路，北至建设二路 ，项目于2020-7-10开盘，于2020-7-10交付。是精装。

总户数是1992户。车位比是

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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              保利欣品华庭即萧政储出[2019]16号地块，位于新街单元，东至高新十一路，南至解放河绿化带，西至香樟路，北至建设二路。。于2019年5月9日出让，交易总价386097.0万元，楼面溢价率30%，竞配自持:5%（9555平方米）。地块同时须配建幼儿园9000平方米，公租房10611平方米，商业3000平方米，社区用房1500平方米。          

保利.欣品华庭的开发商是杭州保颐置业有限公司,

判断杭州保颐置业有限公司的实力，

1、要了解杭州保颐置业有限公司和项目土地情况；

2、要看杭州保颐置业有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看杭州保颐置业有限公司以往的业绩；

4、杭州保颐置业有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看杭州保颐置业有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看杭州保颐置业有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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保利.欣品华庭位于杭州市【杭州市】东至高新十一路，南至解放河绿化带，西至香樟路，北至建设二路

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可以在保利.欣品华庭业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。

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保利.欣品华庭-基本信息:
所属区县:浙江省，杭州市
建筑面积:333500平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:精装
容 积 率:2.40
物业公司:
楼盘地址:东至高新十一路，南至解放河绿化带，西至香樟路，北至建设二路
占地面积:88422.0平方米
开盘时间:2020-7-10
交房时间:2020-7-10
产权年限:70年
总 户 数:1992户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:杭州保颐置业有限公司
销售地址:杭州市萧山区香樟路与戚枫路交汇口

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选购保利.欣品华庭的房子要注意

第一，首先看保利.欣品华庭的地理位置，保利.欣品华庭的地处位于杭州市东至高新十一路，南至解放河绿化带，西至香樟路，北至建设二路,交通便利。

第二，要看保利.欣品华庭内部布置情况，保利.欣品华庭规划占地面积88422.0平方米平米，建筑面积333500平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，保利.欣品华庭是按照设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

保利.欣品华庭是由著名开发商-杭州保颐置业有限公司开发的楼盘，具有品牌地产,小户型等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和杭州市城市发展的规划来决定是否购买。

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