宝山天铂有什么优缺点，宝山天铂优势是什么

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宝山天铂是一个大楼盘。楼盘规模也大，在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，开发商资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。

宝山天铂面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。

宝山天铂的规划会受到更多人的关注，尤其是社会人群，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。

宝山天铂的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，社区内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。

宝山天铂的潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子的空间是非常大的。

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宝山天铂怎么样？有什么优缺点，咨询热线 400-850-7908

宝山天铂-基本信息:
所属区县:
建筑面积:229574平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.80
物业公司:苏州红星品唯物业管理有限公司上海宝山分公司
楼盘地址:上海市宝山区沪太路与老罗北路交汇处
占地面积:84693平方米
开盘时间:2022年11月
交房时间:2024年3月
产权年限:70年年
总 户 数:1234户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:上海洛昶企业管理有限公司
销售地址:上海市宝山区沪太路金池路交界处

宝山天铂项目位于宝山北郊未来产业园旁，是政府规划定位的大型居住社区

目前【三批推售】

三批套数：预计236套（高层预计128套，洋房预计108套）

1、高层（精装。中央空调+地暖，现代轻奢风格）

建筑面积71平二房两厅一卫（预计16套）

建筑面积83平三房两厅一卫（预计48套）

建筑面积89平三房两厅两卫（预计64套）

2、洋房（精装，中央空调+地暖，现代轻奢风格）

89平三房两厅两卫（预计108套）

产品类型：70年产权住宅

                  售楼处电话：400-850-7908

                  开放时间：09：00——18：30

每个楼盘都有优缺点，宝山天铂好不好要看是否喜欢它的地段，楼盘的品质等。

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2022-11-02动态:北上海流量红盘，三批次精装洋房高层即将加推
摘要:【三批次加推范围】 【产品参数】 1、高层（精装交付） 16层高层：建筑面积约71平米、83平米、89平米 层高 ：约3.05米 历史均价：约3.8万/平 2、洋房（精装交付） 9-10层洋房：建筑面积约89平米 层高 ：约3.1米 历史均价：约3.8万/平
内容:

【天铂央景洋房】

三批次洋房可谓项目的楼王位置，且数量极度稀缺，本次推售项目的最后两栋，抢到即是赚到。

相对高层而言，此批次洋房除了有更高的得房率和层高外，大横厅和宽景阳台，加大储物空间的同时，空间利用方面得到进一步增强。进门玄关、主卧套间、餐客厅一体等，让居家有更舒适的居住体验和享受。

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2022-11-02动态:北上海流量红盘，三批次精装洋房高层即将加推
摘要:【三批次加推范围】 【产品参数】 1、高层（精装交付） 16层高层：建筑面积约71平米、83平米、89平米 层高 ：约3.05米 历史均价：约3.8万/平 2、洋房（精装交付） 9-10层洋房：建筑面积约89平米 层高 ：约3.1米 历史均价：约3.8万/平
内容:

【天铂央景洋房】

三批次洋房可谓项目的楼王位置，且数量极度稀缺，本次推售项目的最后两栋，抢到即是赚到。

相对高层而言，此批次洋房除了有更高的得房率和层高外，大横厅和宽景阳台，加大储物空间的同时，空间利用方面得到进一步增强。进门玄关、主卧套间、餐客厅一体等，让居家有更舒适的居住体验和享受。

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北上海流量红盘，第三批次房源即将应市加推

宝山天铂位于上海市 上海市宝山区沪太路与老罗北路交汇处，价格是38000元/平方，占地面积84693平方米,总户数1234户，建筑面积229574平方米。是由上海洛昶企业管理有限公司开发的，物业公司是苏州红星品唯物业管理有限公司上海宝山分公司。

国家战略科创宝山

宝山全力建设上海科创中心主阵地。2035年宝山基本建成有创新活力、科技实力和核心功能的上海科创中心主阵地，基本建成现代化、创新型、生态化国际大都市主城区。

项目紧邻的金桥北郊未来产业园（此园区一期于2020年9月开园），总投资超300亿，覆盖新材料、新能源、机器人等产业，现已入驻100+知名企业，入驻星巴克、麦当劳等连锁餐饮品牌，未来预计导入20万科创人才。

超45万方商业 近揽都会繁华

周边建面约5.5万方上坤上街购物中心；4站地铁抵达约14万方龙湖宝山天街；约2万方宝龙广场；中集美兰城约13.5万方购物中心（在建中）；约5万方云麓天地（在建中）；罗店大润发；约5万方商业中心（在建中）；近2万方本项目社区邻里商业（在建中）等。

三大公园毗邻 亲近自然生活

闻道园（4A景区）、美兰湖（4A景区）、430公顷顾村公园（4A景区），全家出游的好选择，安享大自然的一切。

医疗文体中心 呵护身心健康

约1.5万方医疗中心紧邻（未建）、文体中心（未建）、罗店医院、华山医院北院

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2022-11-02动态:北上海流量红盘，三批次精装洋房高层即将加推
摘要:【三批次加推范围】 【产品参数】 1、高层（精装交付） 16层高层：建筑面积约71平米、83平米、89平米 层高 ：约3.05米 历史均价：约3.8万/平 2、洋房（精装交付） 9-10层洋房：建筑面积约89平米 层高 ：约3.1米 历史均价：约3.8万/平
内容:

【天铂央景洋房】

三批次洋房可谓项目的楼王位置，且数量极度稀缺，本次推售项目的最后两栋，抢到即是赚到。

相对高层而言，此批次洋房除了有更高的得房率和层高外，大横厅和宽景阳台，加大储物空间的同时，空间利用方面得到进一步增强。进门玄关、主卧套间、餐客厅一体等，让居家有更舒适的居住体验和享受。

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宝山天铂的开盘日期是 2022年11月

北上海流量红盘，第三批次房源即将应市加推

一，房子有附加价值

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩，大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买宝山天铂是一种比较好的选择。

二，房子有金融属性

房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高，因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。

名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押，这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。宝山天铂让这种选择变得合理。

购买宝山天铂有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。

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