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楼盘简介
棠源美宸里，于上塘河畔首创RIVIèRE河岸生活主义。坐拥智慧网谷科创气象，将千年鎏金人文与城北国际进程相互辉映。总建面约11.3万㎡，规划11幢高层，共740户，产品规划建筑面积约98㎡三房、120㎡四房户型，杭派房企精工力作，礼献杭城。
2021年12月21日，杭政储出[2021]48号拱墅铁路北站地块溢价率封顶进入摇号阶段，12月22日，由大家竞得，成交总价159842万元，成交楼面价20337元/㎡，溢价率9.6%。
本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于30500元/平方米，且毛坯销售更高单价不高于33550元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。1#2#5#8-11#17层，3#4#6#7#18层
交通配套
地铁：距桃源街(4号线）233米；距皋亭坝（4号线）1公里、距吴家角港（4号线）1.2公里、距汽轮广场（3号线）1.2公里。
公交：距张家园（75路; 128路; 129路; 146路; 147路; 147路区间; 196路; 304路; 307路; 321路; 338路; 1102M路）854米；距北景菊香苑（85路; 312路; 1102M路; 1 107M路）975米；距北景月桂苑（129路; 147路; 147路区间; 1102M路; 1107M路）978米。
基本信息
| 城市 | 杭州 |
| 所属区 | |
| 楼盘别名 | 大家坤和中天棠源美宸里 |
| 楼盘地址 | 杭州市拱墅区文锦路与北秀街交叉口 |
| 销售状态 | 在售 |
| 项目特色 | 暂无数据 |
| 开发商 | 杭州曜麟置业有限公司 |
| 售楼地址 | 杭州市拱墅区文锦路与北秀街交叉口 |
销售信息
| 开盘时间 | 最新开盘 2022年9月下旬 |
| 入住时间 | |
| 价格详情 | 34000 元/平方米 |
| 售楼地址 | 杭州市拱墅区文锦路与北秀街交叉口 |
建筑信息
| 产权年限 | 年 |
| 建筑面职 | 113096平米 |
| 占地面积 | 34172㎡平米 |
| 装修情况 | 精装 |
| 开发商 | 杭州曜麟置业有限公司 |
物业信息
| 容职率 | 2.30 |
| 绿化率 | 35.00% |
| 物业公司 | 中天美好生活服务集团有限公司 |
| 物业费 | 住宅：2.75元/m²/月 |
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楼盘问答
楼盘动态
2022-09-23: 棠源美宸里:2、3、5#，200套房源共有216户购房意向家庭
摘要: 截止登记期限届满，经申请人最终审核确认，棠源美宸里2、3、5#，共幢，共200套房源共有216户购房意向家庭，其中高层次人才家庭2户，无房家庭53户，普通家庭161户。中签率92.6%。摇号时间：2022年9月23日16时30分；摇号地点：杭州市国立公证处二楼8号办证室（杭州市狮虎桥路5号）。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
2022-09-16: 棠源美宸里:2、3、5#预售证公示中
摘要: 2022年9月15日，棠源美宸里2、3、5#预售证公示中，证号杭售许字（2022）第000088号。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
2022-09-14: 棠源美宸里:预计9月底加推，加推楼栋2、3、5号楼共约200套房源
摘要: 棠源美宸里预计9月底加推，加推楼栋2、3、5号楼共约200套房源，建面约98-120方，预售楼栋的梯户比：2梯4户；预售楼栋的楼层数：16-18；预售楼栋的单元情况：1个单元；项目预计2025年6月30日交付。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
2022-09-11: 棠源美宸里:预计九月份加推，高层34000元/方
摘要: 预计价格：高层34000元/方 预计开盘：2022-09 销售楼栋：2#、3#、5# 户型面积：98-120 房源套数：200套 房源层高：2.95 交房时间：2025年上半年 历史中签率：54.27% 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
2022-09-03: 棠源美宸里:预计九月份加推1-5幢，高层34000元/方
摘要: 预计价格：高层34000元/方 预计开盘：2022-09 销售楼栋：1#、2#、3#、4#、5# 户型面积：98-120 房源套数：340套 房源层高：2.95 交房时间：2025年上半年 历史中签率：54.27% 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
2022-08-31: 棠源美宸里:预计9月底加推2、3、5号楼，约200套房源
摘要: 棠源美宸里预计9月底加推2、3、5号楼，约200套房源，建面约98-120方，预售楼栋的梯户比：2梯4户；预售楼栋的楼层数：16-18；预售楼栋的单元情况：1个单元；项目预计2025年6月30日交付。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
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