楼盘简介
2020年7月10日,华发166150万元竞得临政储出[2020]21号地块(编号中心城区单元01-ZX-02-47、01-ZX-02-48地块),楼面价11669元/㎡,溢价率29.7%,自持5%。 临政储出[2020]21号地块北至观锦街与绿地、东至绿地、南至新民街、西至支二路。出让面积50853㎡,容积率2.8,地上建筑面积142388.4㎡。土地用途为城镇住宅用地,出让年限70年。 21号地块出让起价128150万元,楼面起价9000元/㎡;上限总价166150万元,封顶楼面价11669元/㎡。 根据出让须知,21号地块新房毛坯均价限价22800元/㎡,精装均价限价26300元/㎡。 地块建筑高度不大于80米;配建幼儿园一所12班幼儿园,建筑高度不大于15米,出入口设置在支二路(具体结合交警、消防、绿化等部门意见明确);配建公建建筑面积不大于地上总建筑面积的10%。14栋
交通配套

项目周边交通网络发达,通过三横两纵可以与杭州市中心无缝对接。横向余杭塘路,文一西路文二西路由东向西串联起了杭州老城区和未来科技城。经由文一路,连接德胜高架,直达火车东站,同时又与秋石高架无缝衔接,一路连通萧山国际机场。“两纵“荆长路连通余杭塘路至留下方向,紫之道连通未来科技城至转塘、之江方向。距离换乘地铁5号线五常站仅约300米距离,可以无缝对接多条有轨交通。同时,距离杭州西站不远,杭州西站预计明年下半年开通运营,保证您出行无忧。

基本信息
城市 杭州市
所属区 临安
楼盘别名 荟天府
楼盘地址 临安锦城街道万马路与新民街交叉口西北处(地铁临安广场站星悦金座北面)
销售状态 在售
项目特色 优质房产,品牌地产,水景住宅,地铁楼盘,公园周边,低首付,科技住宅
开发商 杭州铧安置业有限公司
售楼地址 锦城街道万马路与新民街交叉口,东连万马路,南邻新民街,西接支二路,北至观锦街
销售信息
开盘时间 2021-8-31
入住时间 2023.9.30
价格详情 22800 元/平方米
售楼地址 锦城街道万马路与新民街交叉口,东连万马路,南邻新民街,西接支二路,北至观锦街
建筑信息
产权年限 杭州铧安置业有限公司年
建筑面职 201188平米
占地面积 50853 ㎡平米
装修情况 毛坯
开发商 杭州铧安置业有限公司
物业信息
容职率 2.80
绿化率 35.00%
物业公司 珠海华发物业管理服务有限公司
物业费 2.75元/平米.月
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楼盘问答

问: 杭州华发荟天府户型,杭州华发荟天府如何去看房?
答:

如何去杭州华发荟天府看房?

首先可以通过拨打杭州华发荟天府售楼处的电话进行咨询,是否有提供相关的接送服务 ,售楼热线是 400-850-7908

其次,也可以直接去杭州华发荟天府的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询杭州华发荟天府代理销售人员咨询。售楼处地址是临安锦城街道万马路与新民街交叉口西北处(地铁临安广场站星悦金座北面)。



问: 杭州华发荟天府房价怎么样? 杭州市杭州华发荟天府房源|户型图|小区车位|交通地址详情分析(小柯网)
答:

    杭州华发荟天府在哪?杭州华发荟天府怎么样呢?今天小编就和大家一起来详细了解一下杭州华发荟天府房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题!让购房者对杭州华发荟天府有更多了解,挑选到更适合自己的好房子!

    杭州华发荟天府是投资新品,项目地处临安锦城街道万马路与新民街交叉口西北处(地铁临安广场站星悦金座北面)。总建筑面积201188平方米平方米,占地面积50853 ㎡平方米平方米,总套数约1372户套,主力户型建筑面积。临安人民广场旁建筑面积89方大三房

周边交通为:

项目周边交通网络发达,通过三横两纵可以与杭州市中心无缝对接。横向余杭塘路,文一西路文二西路由东向西串联起了杭州老城区和未来科技城。经由文一路,连接德胜高架,直达火车东站,同时又与秋石高架无缝衔接,一路连通萧山国际机场。“两纵“荆长路连通余杭塘路至留下方向,紫之道连通未来科技城至转塘、之江方向。距离换乘地铁5号线五常站仅约300米距离,可以无缝对接多条有轨交通。同时,距离杭州西站不远,杭州西站预计明年下半年开通运营,保证您出行无忧。


周边配套是:

人民广场头排,地铁口100余米,一公里6名校=杭州武林门+城西文教高配️15万方新人民广场(在建)约100余米临安广场站,9站畅达未来科技城️优质教育资源荟萃,晨曦小学、锦城四中、天目高中等名校环伺️ 3大醇熟商圈(人民广场商圈、万华广场、苕溪时代广场)


目前优惠:

14栋


详情咨询:400-850-7908


问: 杭州华发荟天府开盘时间?杭州华发荟天府什么时候开盘?杭州华发荟天府开盘日期
答:

杭州华发荟天府开盘时间是2021-8-31,咨询热线 400-850-7908

杭州华发荟天府售楼处在临安锦城街道万马路与新民街交叉口西北处(地铁临安广场站星悦金座北面),位于杭州市

是由杭州铧安置业有限公司开发的。开盘日期是2021-8-31,交房日期是2023.9.30,绿化率 35.00% 

优质房产,品牌地产,水景住宅,地铁楼盘,公园周边,低首付,科技住宅

总建筑面积是201188平方米,占地面积 50853 ㎡平方米,总户数 1372户。



问: 杭州华发荟天府值得买吗
答:

杭州华发荟天府位于【杭州市】临安锦城街道万马路与新民街交叉口西北处(地铁临安广场站星悦金座北面) ,项目于2021-8-31开盘,于2023.9.30交付。是毛坯。

总户数是1372户。车位比是1.1

目前售楼处开放,可预约参观样板房。

咨询电话 400-850-7908


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?

但是通胀这么严重,还是要多置办资产以抗衡通胀,所以购买杭州华发荟天府也是一次不错的选择。

杭州华发荟天府的价格是22800元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


14栋

咨询电话 400-850-7908

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