杭州市珺楠府如果到期就需要去续期。珺楠府的房屋产权是 70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询杭州市的土地管理部门。

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珺楠府位于浙江省杭州市临安区岗阳街588号 ，项目于2021-10开盘，于2023-08交付。是毛坯。

总户数是1048户。车位比是1：1.23

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

珺楠府的价格是24200元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

珺楠府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:162084平方米
物业类别: 住宅
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.90
物业公司:中天物业
楼盘地址:浙江省杭州市临安区岗阳街588号
占地面积:55106平方米
开盘时间:2021-10
交房时间:2023-08
产权年限: 70年
总 户 数:1048户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:中天美好集团
销售地址:浙江省杭州市临安区岗阳街588号

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青山湖科技城地铁口全新住宅大盘亮相

珺楠府位于杭州市 浙江省杭州市临安区岗阳街588号，价格是24200元/平方，占地面积55106平方米,总户数1048户，建筑面积162084平方米。是由中天美好集团开发的，物业公司是中天物业。

中天控股，中国企业500强、杭州地标奥体中心建造者，70年匠心前行，荣获25座“鲁班奖”。中天珺楠府作为中天美好集团2020全新力作，传承中天基因，为临安呈现全新的全能美好社区。地铁16号线将与临安汽车西站（在建）构筑交通枢纽，助力青山湖科技城进入TOD时代。2000余家企业入驻，预计约30万产业人口涌入，未来，青山湖科技城将成为集轨道交通、健康产业、会展经济、教育、商业为一体的TOD宜居都会中天珺楠府距离地铁16号线青山湖科技城站仅约500米，目前16号线已正式通车，6站直达未来科技城，更可通过绿汀路站换乘3/5号线，快速抵达杭城，出行极为便捷。同时【东区】距离火车西站约半小时车程，更有文一西路延伸段科技大道、02省道、杭徽高速、留祥快速路（西线在建）等交通要道，与16号线形成互补，助力青山湖科技城融入杭州半小时生活圈。2022-12-16 今日房源动态 2万单价买精装修，青山湖科技城核芯，青山湖科技城站800米，今年买明年8月入住，近学校、近商业，99方中间套、边套。详情咨询:400-850-7908

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珺楠府的开盘日期是 2021-10

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一，房子有附加价值

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩，大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买珺楠府是一种比较好的选择。

二，房子有金融属性

房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高，因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。

名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押，这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。珺楠府让这种选择变得合理。

购买珺楠府有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。

珺楠府电话 400-850-7908

珺楠府怎么样？有什么优缺点，咨询热线 400-850-7908

珺楠府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:162084平方米
物业类别: 住宅
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.90
物业公司:中天物业
楼盘地址:浙江省杭州市临安区岗阳街588号
占地面积:55106平方米
开盘时间:2021-10
交房时间:2023-08
产权年限: 70年
总 户 数:1048户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:中天美好集团
销售地址:浙江省杭州市临安区岗阳街588号

2022-12-16 今日房源动态 2万单价买精装修，青山湖科技城核芯，青山湖科技城站800米，今年买明年8月入住，近学校、近商业，99方中间套、边套。详情咨询:400-850-7908

每个楼盘都有优缺点，珺楠府好不好要看是否喜欢它的地段，楼盘的品质等。

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珺楠府楼盘价格约为24200元/平方 ，环境优美，绿化率高，车位充足。由中天物业 提供优秀的物业管理服务。珺楠府车位数1290，按照1：1.23的比例规划，大大满足住户需求。

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珺楠府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:162084平方米
物业类别: 住宅
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.90
物业公司:中天物业
楼盘地址:浙江省杭州市临安区岗阳街588号
占地面积:55106平方米
开盘时间:2021-10
交房时间:2023-08
产权年限: 70年
总 户 数:1048户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:中天美好集团
销售地址:浙江省杭州市临安区岗阳街588号