昆明筑友玺珑湾位于中国·昆明滇池国家旅游度假区·湖滨路与湖欣路交汇处·海洪湿地公园旁 ，项目于2021-05开盘，于2022-12交付。是毛坯。

总户数是1216户。车位比是

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

昆明筑友玺珑湾的价格是31500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

昆明筑友玺珑湾-基本信息:
所属区县:
建筑面积:120000平方米
物业类别: 住宅
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:1.01
物业公司:昆明新天物业管理有限公司
楼盘地址:中国·昆明滇池国家旅游度假区·湖滨路与湖欣路交汇处·海洪湿地公园旁
占地面积:平方米
开盘时间:2021-05
交房时间:2022-12
产权年限: 70年
总 户 数:1216户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:云南筑友房地产开发有限公司
销售地址:中国·昆明滇池国家旅游度假区·湖滨路与湖欣路交汇处·海洪湿地公园旁

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从未来发展来看，昆明筑友玺珑湾就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，昆明筑友玺珑湾比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而昆明筑友玺珑湾恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：

一是了解目标房子所在地段未来的规划；

二是了解昆明筑友玺珑湾的潜力；

三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。

昆明筑友玺珑湾售楼处在中国·昆明滇池国家旅游度假区·湖滨路与湖欣路交汇处·海洪湿地公园旁，位于昆明市，可用高德地图或百度地图导航到达。

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是由云南筑友房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2021-05，交房日期是2022-12，绿化率 40.00% 

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昆明筑友玺珑湾位于昆明市 中国·昆明滇池国家旅游度假区·湖滨路与湖欣路交汇处·海洪湿地公园旁，价格是31500元/平方，占地面积平方米,总户数1216户，建筑面积120000平方米。是由云南筑友房地产开发有限公司开发的，物业公司是昆明新天物业管理有限公司。

1.行政：邻近省级政经核心位置，一席集权圈层风云与自然风景的更高眼见，稳居春城上游领地，打造行政中心人居样本；

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昆明筑友玺珑湾目前价格是31500元/平方

昆明筑友玺珑湾位于昆明市，

房子关乎一个人的幸福感和生活成本，购买一套属于自己的房子就拥有了归属感和幸福感；看似每个月要承担一定的房贷压力，但不买房这些还贷的钱也未必能攒下来，还贷几十年自己还能得到一套房子，而漂泊几十年自己除了微薄的积蓄外一无所有，更何况社会经济在不断发展，未来通货膨胀的速度会增加多少谁也说不准；在全球经济危机时有发生的情况下，也没有比买房更安全的投资方式了。

所以购买昆明筑友玺珑湾是一个不错的选择，当然也可以选择区域内的其他楼盘。对于很多人来说，除了房产没有其他更好的投资渠道。

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