大唐麒悦里位于【宁波市余姚市】余姚市朗霞街道崇文路173号（大唐.麒悦里营销中心） ，项目于2023年3月加推开盘，于2023-12-31交付。是毛坯。

总户数是138户。车位比是

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询电话 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买大唐麒悦里也是一次不错的选择。

大唐麒悦里的价格是14500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

大唐麒悦里位于余姚姚北新城板块，总共规划12幢138户住宅，低密纯粹墅质社区，周边生活配套成熟，生态宜居。

产品类型：多层叠墅

均价：14500元/平

建筑面积：151平（三室二厅三卫）  176平（三室二厅三卫）

               188平（三室三厅三卫）

总价180万起

详情咨询售楼处：400-850-7908

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大唐麒悦里的开发商是大唐地产,

判断大唐地产的实力，

1、要了解大唐地产和项目土地情况；

2、要看大唐地产资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看大唐地产以往的业绩；

4、大唐地产的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看大唐地产市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看大唐地产工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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    大唐麒悦里拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-余姚信地物业服务有限公司 负责的。 不仅仅是针对 大唐麒悦里的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 大唐麒悦里的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在大唐麒悦里居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

大唐麒悦里值得投资吗,投资回报率高不高

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大唐麒悦里售楼部地址在余姚市朗霞街道崇文路173号（大唐.麒悦里营销中心），位于宁波市余姚市，可用高德地图或百度地图导航到达。

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大唐麒悦里是由大唐地产开发的。开盘日期是2023年3月加推，交房日期是2023-12-31，绿化率 30.00% 

优质房产,低首付,现房,低密居所,观景居所,生态宜居

总建筑面积是42986平方米，占地面积 20388㎡平方米，车位数：300,总户数 138户。

楼盘周边配套：

学校： 余姚市姚北实验小学、新城实验幼儿园、浙江省余姚市二中学、

公园： 汤家闸村文化公圆

商圈：8万方宝龙•余姚珑润广场（在建）；余姚众安时代广场          

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从未来发展来看，大唐麒悦里就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，大唐麒悦里比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而大唐麒悦里恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：

一是了解目标房子所在地段未来的规划；

二是了解大唐麒悦里的潜力；

三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。

大唐麒悦里售楼处在余姚市朗霞街道崇文路173号（大唐.麒悦里营销中心），位于宁波市余姚市，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

是由大唐地产开发的。开盘日期是2023年3月加推，交房日期是2023-12-31，绿化率 30.00% 

优质房产,低首付,现房,低密居所,观景居所,生态宜居

大唐麒悦里是 大唐•麒悦里：姚北新城芯，低密叠墅，宝龙广场商圈，规划有138户户，容积率为1.20，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

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