长沙市房价仍有上涨可能

任何事物都是在运动变化的，房价也不例外，根据以往变化的规律来看，房价涨到一种境界时，就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌；房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。

事实也的确如此，去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金，至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待，未来全体购房者依旧能享受到房产的红利，从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点

长沙中建嘉和城凤凰台目前价格是 10500元/平方

配套信息：

【项目配套】项目自带5万方商业，是周边三公里内的商业中心。步步高超市、麦当劳等大型品牌商家已经签约入驻。

【产业配套】距项目1公里处是长沙雨花经济开发区，已引进企业2000余家，10万余高薪人才。红星大市场，总投100亿。面积较原市场扩大4倍，2021年1月16日正式开业，此次必将带动区域经济流动。

【周边区域属性】地铁5号线、5万方大型商业中心；8所学校约14900名师生资源、30万常住人口。

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长沙中建嘉和城凤凰台的开盘日期是 2022-07-25

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一，房子有附加价值

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩，大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买长沙中建嘉和城凤凰台是一种比较好的选择。

二，房子有金融属性

房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高，因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。

名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押，这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。长沙中建嘉和城凤凰台让这种选择变得合理。

购买长沙中建嘉和城凤凰台有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。

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长沙中建嘉和城凤凰台位于长沙市 [雨花区]时代阳光大道与林科路交汇处，价格是10500元/平方，占地面积133094㎡平方米,总户数2037户，建筑面积320464平方米。是由中建信和地产有限公司开发的，物业公司是中建物业。

知名地产精心打造，14万方亲子商业，2.4的超低综合容积率，双公园景观舒适住宅区，树立南城时代人居** 3室/4室-建面101~143平米 售楼热线：400-850-7908

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长沙中建嘉和城凤凰台售楼处在[雨花区]时代阳光大道与林科路交汇处，位于长沙市，可用高德地图或百度地图导航到达。

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是由中建信和地产有限公司开发的。开盘日期是2022-07-25，交房日期是2024-09-30，绿化率 40.00% 

品牌地产,现房

总建筑面积是320464平方米，占地面积 133094㎡平方米，总户数 2037户。

周边交通为：

综合商场： 宾馆酒店： 长沙市骖吗以楼贻酒店管理有限公司、唛新海招待所(新安里一巷)、时代话瑞大酒店(长沙南城省政府店)、同升湖通程山庄酒店、钴怡莱酒店(沧州肃宁肃水路店)、吉眯时尚酒店(时代阳光店) 娱乐餐饮： 医院： 长沙市第二社会福利院康宁医院、市区医院(时代阳光大道店)、臻河门诊部、康众门诊部、长沙市雨花区同升街道社区道卫生服务中心-发热门诊 菜场： 宇臻弧小商品城、弘鑫溎花鸟鱼市场、板塘菜场场 银行： 长沙银行24小时自主银行、中帆信银行24小时自助银行(诸暨支行)、黑龙江省硗农村信用社(中央大街)、中国坠农业银行24小时自助银行、中国茜工商银行ATM(乐东黄流支行)、中国民生银航(恒大城社区支行) 学校： 黧东锅技校、中航城枫树山学学、湖南省中小学教师发展中心、雨花区圭白路学校、新湘小学、佃齐培训学校(洞井教学点) 公园： 登翅高山公园、李家塘社公园园

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长沙中建嘉和城凤凰台位于[雨花区]时代阳光大道与林科路交汇处 ，项目于2022-07-25开盘，于2024-09-30交付。是精装。

总户数是2037户。车位比是1：1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

长沙中建嘉和城凤凰台的价格是10500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

长沙中建嘉和城凤凰台-基本信息:
所属区县:
建筑面积:320464平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:住宅
装修情况:精装
容 积 率:3.40
物业公司:中建物业
楼盘地址:[雨花区]时代阳光大道与林科路交汇处
占地面积:133094㎡平方米
开盘时间:2022-07-25
交房时间:2024-09-30
产权年限:70年年
总 户 数:2037户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:中建信和地产有限公司
销售地址:雨花区时代阳光大道与林科路交汇处（省植物园旁）