400-850-7908距离我们项目现在更近的G50高速出口弁山路口仅2公里，通过沪渝高速可直达上海市中心；通过申嘉湖（S12）高速，可快速连接嘉兴、松江、上海市中心；通过G25（宁杭高速）直通杭州；通过沪聂线可到达南浔、苏州吴江；通过湖织大道可直达织里。除此之外，项目东侧还规划了铁路2号线和3号线的换成站点，在任何一个城市铁路沿线尤其是换成站沿线的楼盘都是楼市目光的聚焦，具有极大的发展空间空间，项目西侧“小石街”即将于今年6月份开工修建，在小石街和龙之梦之间还计划新增一条隧道；所以，未来无论您选择自驾出行还是轨道交通绿色出行都十分便捷。
除此之外，已通车的杭宁高铁，我们项目到湖州站只有13公里。在建的商合杭高铁（商丘-合肥-杭州2020年通车），沪苏湖高铁（已获批2022年通车）将在湖州交汇，湖州将成为区域枢纽，辐射全国。湖苏湖高铁，将直接与上海虹桥站相连，届时到达上海，湖州与上海将实现同城化都市圈，城市价值将进一步提升。
商业配套：银泰城、奥体中心3公里，吾悦广场大型购物中心约3公里，距离“奥特莱斯购物广场”、在建的“太湖新天地”以及“甲等医院”约1.8公里。
项目周边的教育资源很丰富，项目自带高级法式幼儿园，就是我们现在售楼处的位置，未来是一所公办幼儿园；距离项目1.2公里的 “爱山小学鹤和校区”已经投入使用，并且毗邻爱山小学在建一所初级中学，也会引入湖州一流的知名学校合办，
项目西侧毗邻的响石街向北将建成一座“农贸市场”，步行三五百米，围绕农贸市场有小型商业街，并且小区自带的物业配套用房有一部分属于物业经营用房，以后会开设便利店、干洗店等便民商业。
问: 港达枫丹壹号怎么样,现在适合入手吗？
答:
港达枫丹壹号是 南太湖新区、學区配套，临水而居洋房，叠墅，性价比高，规划有455户户，容积率为1.10，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。
详情咨询：400-850-7908
问: 港达枫丹壹号好不好
答:
港达枫丹壹号的开盘日期是 2020.3月
南太湖新区、學区配套，临水而居洋房，叠墅，性价比高
一，房子有附加价值
房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩，大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买港达枫丹壹号是一种比较好的选择。
二，房子有金融属性
房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高，因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。
名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押，这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。港达枫丹壹号让这种选择变得合理。
购买港达枫丹壹号有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。
港达枫丹壹号电话 400-850-7908
问: 港达枫丹壹号开发商是谁?怎么判断港达枫丹壹号开发商的实力？
答:
港达枫丹壹号的开发商是港龙集团-港达置业,
判断港龙集团-港达置业的实力，
1、要了解港龙集团-港达置业和项目土地情况；
2、要看港龙集团-港达置业资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看港龙集团-港达置业以往的业绩；
4、港龙集团-港达置业的项目总开发量和开工量，这点非常重要。
5、看港龙集团-港达置业市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；
6、看港龙集团-港达置业工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
详情咨询 400-850-7908
问: 港达枫丹壹号能买吗,投资划算吗
答:
港达枫丹壹号位于湖州市南太湖新区太湖大道与弁山大道交叉口 ，项目于2020.3月开盘，于2021.10月交付。是毛坯。
总户数是455户。车位比是1:1.8
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
港达枫丹壹号的价格是13500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
港达枫丹壹号-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:113000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.10
物业公司:江苏港安物业（一级资质）
楼盘地址:湖州市南太湖新区太湖大道与弁山大道交叉口
占地面积:62000平方米
开盘时间:2020.3月
交房时间:2021.10月
产权年限:70年
总 户 数:455户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:港龙集团-港达置业
销售地址:湖州市南太湖新区太湖大道与弁山大道交叉口
问: 港达枫丹壹号户型图,港达枫丹壹号赠送面积大吗？
答:
港达枫丹壹号的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。港达枫丹壹号的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让港达枫丹壹号设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。
港达枫丹壹号的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 港达枫丹壹号赠送面积的真实性。一定要确定 港达枫丹壹号购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 港达枫丹壹号的购房者造成困扰。
详情咨询：400-850-7908
问: 港达枫丹壹号产权如果到期怎么办，港达枫丹壹号产权年限是70年年
答:
湖州市港达枫丹壹号如果到期就需要去续期。港达枫丹壹号的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。
根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询湖州市的土地管理部门。
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