绿城晓荷江南是 绿城打造中式叠墅，龙之梦旁，规划有103户户，容积率为0.95，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

详情咨询：400-850-7908

选购绿城晓荷江南的房子要注意

第一，首先看绿城晓荷江南的地理位置，绿城晓荷江南的地处位于长兴县湖州长兴县滨湖大道1688号,交通便利。

第二，要看绿城晓荷江南内部布置情况，绿城晓荷江南规划占地面积17929平方米平米，建筑面积17016平方米平米，绿化率40.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，绿城晓荷江南是按照排屋,别墅设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

绿城晓荷江南是由著名开发商-绿城集团开发的楼盘，具有品牌地产,旅游地产,低密居所,生态宜居,世外田园等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和湖州市城市发展的规划来决定是否购买。

绿城晓荷江南售楼处咨询热线 400-017-0021

绿城晓荷江南售楼处地址在湖州长兴县滨湖大道1688号，位于湖州市长兴县，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

绿城晓荷江南是由绿城集团开发的。开盘日期是2020.3月，交房日期是2021年底，绿化率 40.00% 

品牌地产,旅游地产,低密居所,生态宜居,世外田园

总建筑面积是17016平方米，占地面积 17929平方米，车位数：120,总户数 103户。

楼盘周边配套：

绿城晓荷江南别墅区随政府对旅游度假区持续投资发展，项目周

边以旅游观光（图影湿地公园、龙之梦乐园）、休闲餐饮（太湖风情

街）、高端酒店娱乐（喜来登酒店、龙之梦砖石酒店、龙之梦演绎厅

等）、金融机构环绕便利（碧岩路各大银行）

项目生活服务配套：图影集贸市场、医院、银行机构、KFC、加

油站等日常生活服务。

现推出二期中式叠院 

建筑面积：117-170平 均价2.3万/平，总价240万起

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绿城晓荷江南咨询电话 400-850-7908

绿城晓荷江南售楼处地址在湖州长兴县滨湖大道1688号，位于湖州市长兴县，可用百度地图或高德地图导航到达。

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绿城晓荷江南是由绿城集团开发的。开盘日期是2020.3月，交房日期是2021年底，绿化率 40.00% 

品牌地产,旅游地产,低密居所,生态宜居,世外田园

总建筑面积是17016平方米，占地面积 17929平方米，车位数：120,总户数 103户。

楼盘详情：

晓荷江南二期占地面积 17929m² （27 亩），建筑面积 19881m² ，

项目容积率为 0.91，建造 103 套（100 套叠院+3 套合院），容积率

仅为 0.91。

中式新品叠院建造；及三层的中式别墅。下叠：为一楼户型建筑面积

在120-140平方米带近 100 平方米的私家庭院。上叠：为二层、三层为一户，

二层可电梯入户，户型建筑面积在150-160平方米，边套建筑面积160平方米，二层南侧带

空中庭院，三层北侧赠送露台。

中式叠院只有三层，牺牲了一层的建筑面积来提升整个小区居住

品质，做三层叠院的好处是通过降低层数，加上周边高墙围合，阻挡

二层住户对一层庭院空间的干扰，站在二层的庭院是看不到一层院子

的，所以私密性和舒适度比市场上叠墅要好很多。我们一层的层高做

到了 3.9 米（有了这个层高您以后在装修中就可以设计成坡屋顶，更

有中式住宅的韵味），其他项目排屋别墅都是 3-3.2 米，二层 3.6 米，

三层 3.3 米。

二期项目样板区设置在 5 号楼；共计两套样板房，下叠建筑面积为 125 平方米，

上叠建筑面积为 160 平方米。

绿城晓荷江南的开发商是绿城集团,

判断绿城集团的实力，

1、要了解绿城集团和项目土地情况；

2、要看绿城集团资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看绿城集团以往的业绩；

4、绿城集团的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看绿城集团市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看绿城集团工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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    绿城晓荷江南拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-绿城物业 负责的。 不仅仅是针对 绿城晓荷江南的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 绿城晓荷江南的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在绿城晓荷江南居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。