交通配套:地铁5号线,孙武路、香山隧道、环太湖大道、子胥快速路可快速上中环高架。
内部配套:苏式园林风格景观,主题广场,儿童游乐区,售楼处未来做社区商业使用
商业配套:自带1万方商业,香山邻里中心,太湖新天地,中海商业(6万方在建中),高尔夫球场,水星游艇俱乐部
教育资源:香山实验小学(距离项目一路之隔),香山幼儿园,香山中学,度假区幼儿园
医疗配套:香山卫生所,木渎人民医院,1.6万平医疗用地在建中
自然环境:依山傍水,繁华中一处静谧,太湖国家旅游度假区,背靠灵岩山 天平山 穹窿山 渔洋山等难能可贵的自然资源
问: 北辰观澜府怎么样?现在适合入手吗?
答:
北辰观澜府是 自住改善 旅游度假 配套齐全 交通便利,规划有2244户户,容积率为1.60,是一个宜居的项目,所在区域发展空间也不错,值得购买。
问: 北辰观澜府房子质量怎么样
答:
现在生活水平越来越高,大家对品质生活的要求越来越强烈,不喜欢人多,不喜欢隔音差,不喜欢等个电梯需要五分钟,不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动,不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话,努力吧,为了住得更舒服,为了更少的打扰。
北辰观澜府楼盘是由苏州北辰置业有限公司开发的,质量有保证,他是毛坯,你拿北辰观澜府跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比,那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的,从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流,公园规划方面,户型的动静分离,电梯配置,物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的,钱袋子不那么瘪,追求点生活品质的,还是去定个小目标买北辰观澜府。
这几年通胀这么厉害,美丽国不停的印刷货币,必然会影响到大家的钱袋子,建议买资产来抗通胀,买北辰观澜府来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是16000元/平方,还是比较合理的。
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问: 北辰观澜府能贷款吗,北辰观澜府能用公积金贷款吗?
答:
公积金贷款购买北辰观澜府房屋条件包含:
1、借款人要有北辰观澜府所在城市户口;
2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;
3、有购买北辰观澜府自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;
4、有《担保法》规定的资产为购买北辰观澜府贷款抵押或质押;
5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;
6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问: 北辰观澜府的户型设计有没有浪费空间?北辰观澜府赠送面积大吗?
答:
北辰观澜府的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。北辰观澜府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让北辰观澜府设计更加美好,而且还让其空间利用率达到较高。
北辰观澜府的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断 北辰观澜府赠送面积的真实性。一定要确定 北辰观澜府购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买 北辰观澜府的购房者造成困扰。
问: 北辰观澜府开发商是谁?怎么判断北辰观澜府开发商的实力?
答:
北辰观澜府的开发商是苏州北辰置业有限公司,
判断苏州北辰置业有限公司的实力,
1、要了解苏州北辰置业有限公司和项目土地情况;
2、要看苏州北辰置业有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看苏州北辰置业有限公司以往的业绩;
4、苏州北辰置业有限公司的项目总开发量和开工量,这点非常重要。
5、看苏州北辰置业有限公司市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;
6、看苏州北辰置业有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问: 北辰观澜府售楼处
答:
北辰观澜府售楼处,北辰观澜府售楼售楼部,北辰观澜府售楼中心
北辰观澜府位于苏州市【】苏州市吴中区天境南路与伍相路交汇处
北辰观澜府售楼处热线 400-850-7908,详情咨询售楼处
北辰观澜府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:400000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.60
物业公司:永升物业
楼盘地址:苏州市吴中区天境南路与伍相路交汇处
占地面积:170000.0平方米
开盘时间:2021-3-23
交房时间:2021-6-30
产权年限:70年
总 户 数:2244户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:苏州北辰置业有限公司
销售地址:苏州市吴中区天境南路与伍相路交汇处
环境优越,产品丰富,太湖仅此现房;板块内核心位置,大型中海商业综合体、香山实验小学一路之隔,市政、高端商业、豪华酒店环伺;超高得房率,总高11层洋房产品,得房率高达83-88%
产品类型:洋房和叠加
建筑面积:88平米(3房2厅1卫)
108平米(3房2厅2卫)
142平米(3房2厅3卫)
小区均价:16000/平
总价:140万起
售楼处电话:400-850-7908
开放时间:09:00-18:00
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