中梁云玺位于杭州市【杭州市】浙江省杭州市西湖区支路八号与科海路交叉口东北50米

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项目位于杭州拥江发展前十板块之江新城，云栖小镇核心区域，区位优势得天独厚，发展空间巨大。坐拥50万方的恒大水晶城、之江银泰等大型商业，汇集之江中学、求是小学全龄段教育，以及浙江省医药学院医疗资源，日常生活的需求都能满足。小区设置有人脸识别系统、社区天使之眼、约3000平园林景观，配置完善。项目目前在售酒店式公寓，标准层为4.2米loft结构，在售户型建筑面积为34-40方，均价约23500元/平，小面积，低总价，精装交付。

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对中梁云玺的优缺点进行分析，对中梁云玺进行实地考察时，对楼盘的规模纠结万分：小规模楼盘小巧精致，做工精细，价格一定不会太离谱；大规模楼盘，看起来高端大气上档次，未来居住一定舒适。小柯网总结了大楼盘和小楼盘优缺点，希望能够帮助大家买房不用再纠结了。

中梁云玺的容积率小,也就说明小区的居住舒适度高;

中梁云玺的建筑密度低,说明了楼间距比较宽,隐私秘密性更强。

项目位于杭州拥江发展前十板块之江新城，云栖小镇核心区域，区位优势得天独厚，发展空间巨大。坐拥50万方的恒大水晶城、之江银泰等大型商业，汇集之江中学、求是小学全龄段教育，以及浙江省医药学院医疗资源，日常生活的需求都能满足。小区设置有人脸识别系统、社区天使之眼、约3000平园林景观，配置完善。项目目前在售酒店式公寓，标准层为4.2米loft结构，在售户型建筑面积为34-40方，均价约23500元/平，小面积，低总价，精装交付。

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楼盘详情

中梁云玺-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,西湖区
建筑面积:97440平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:2.30
物业公司:绿城物业
楼盘地址:浙江省杭州市西湖区支路八号与科海路交叉口东北50米
占地面积:32794平方米
开盘时间:2019年8月
交房时间:2021年8月
产权年限:40年
总 户 数:1107户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:中梁控股有限公司
销售地址:浙江省杭州市西湖区支路八号与科海路交叉口东北50米

中梁云玺电话 400-850-7908

中梁云玺售楼处在浙江省杭州市西湖区支路八号与科海路交叉口东北50米，位于杭州市杭州市，售楼处电话是 400-850-7908

是由中梁控股有限公司开发的。开盘日期是2019年8月，交房日期是2021年8月，绿化率 30.00% 

大型社区,品牌地产,经济住宅,小户型

总建筑面积是97440平方米，占地面积 32794平方米，总户数 1107户。

项目位于杭州拥江发展前十板块之江新城，云栖小镇核心区域，区位优势得天独厚，发展空间巨大。坐拥50万方的恒大水晶城、之江银泰等大型商业，汇集之江中学、求是小学全龄段教育，以及浙江省医药学院医疗资源，日常生活的需求都能满足。小区设置有人脸识别系统、社区天使之眼、约3000平园林景观，配置完善。项目目前在售酒店式公寓，标准层为4.2米loft结构，在售户型建筑面积为34-40方，均价约23500元/平，小面积，低总价，精装交付。

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选购中梁云玺的房子要注意

第一，首先看中梁云玺的地理位置，中梁云玺的地处位于杭州市浙江省杭州市西湖区支路八号与科海路交叉口东北50米,交通便利。

第二，要看中梁云玺内部布置情况，中梁云玺规划占地面积32794平方米平米，建筑面积97440平方米平米，绿化率30.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，中梁云玺是按照公寓设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

中梁云玺是由著名开发商-中梁控股有限公司开发的楼盘，具有大型社区,品牌地产,经济住宅,小户型等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和杭州市城市发展的规划来决定是否购买。

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中梁云玺售楼处,中梁云玺售楼售楼部,中梁云玺售楼中心

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中梁云玺-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,西湖区
建筑面积:97440平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:2.30
物业公司:绿城物业
楼盘地址:浙江省杭州市西湖区支路八号与科海路交叉口东北50米
占地面积:32794平方米
开盘时间:2019年8月
交房时间:2021年8月
产权年限:40年
总 户 数:1107户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:中梁控股有限公司
销售地址:浙江省杭州市西湖区支路八号与科海路交叉口东北50米

项目位于杭州拥江发展前十板块之江新城，云栖小镇核心区域，区位优势得天独厚，发展空间巨大。坐拥50万方的恒大水晶城、之江银泰等大型商业，汇集之江中学、求是小学全龄段教育，以及浙江省医药学院医疗资源，日常生活的需求都能满足。小区设置有人脸识别系统、社区天使之眼、约3000平园林景观，配置完善。项目目前在售酒店式公寓，标准层为4.2米loft结构，在售户型建筑面积为34-40方，均价约23500元/平，小面积，低总价，精装交付。

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杭州市房价仍有上涨可能

任何事物都是在运动变化的，房价也不例外，根据以往变化的规律来看，房价涨到一种境界时，就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌；房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。

事实也的确如此，去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金，至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待，未来全体购房者依旧能享受到房产的红利，从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点

中梁云玺目前价格是 23500元/平方

配套信息：

幼儿园：闻裕顺幼儿园，象山幼儿园

中小学：求是（之江）小学、杭州市学军小学（之江校区），文三街小学、上泗中学

大学：中国美术学院之江校区、浙江音乐学院

综合商场：象山国际广场（之江）、昊元之江时代、金街美地等商业中心，还有即将开业的近50万方的恒大水晶城等大型的商场

医院：之江医院浙一分院，浙江省人民医院望江山分院，同德医院

其他毗邻“云栖小镇”作为浙江首批37个特色小镇中的一员云栖小镇

小区内部配套信报箱、地下停车场

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