华纺湖誉府售楼处在湖州市南浔区年丰西路与江蒋漾路交汇处，位于湖州市南浔区，售楼处电话是 400-850-7908

是由华纺地产开发的。开盘日期是2020.12月31号，交房日期是2022.8月30号，绿化率 30.00% 

优质好房,水景住宅,公园周边,观景居所,花园洋房,生态宜居,改善住宅

总建筑面积是131781平方米，占地面积 50610平方米，总户数 692户。

本项目在江南7大古镇中的南浔古镇旁边，2023年南浔通高铁，目前配套齐全，每年过来旅游人次达到500万人，小区高端大气，环境好，绿化高，空气好负氧离子高

产品类型：高层，洋房，别墅

高层面积：89-106-118-129平米

洋房面积：143平米

排屋面积：159-190-215平米

住宅均价11500元/平方，别墅均价16000元/平方

总价：93万起

详情请咨询售楼中心：400-661-7660

开   放   时    间：09:00-18:30

咨询电话 400-850-7908

选购华纺湖誉府的房子要注意

第一，首先看华纺湖誉府的地理位置，华纺湖誉府的地处位于南浔区湖州市南浔区年丰西路与江蒋漾路交汇处,交通便利。

第二，要看华纺湖誉府内部布置情况，华纺湖誉府规划占地面积50610平方米平米，建筑面积131781平方米平米，绿化率30.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，华纺湖誉府是按照普通住宅,排屋,别墅设计，适宜居住。

详情咨询 400-850-7908

华纺湖誉府 售楼处电话： 400-850-7908 。

欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

是由华纺地产开发的。开盘日期是2020.12月31号，交房日期是2022.8月30号，绿化率 30.00% 

优质好房,水景住宅,公园周边,观景居所,花园洋房,生态宜居,改善住宅

本项目在江南7大古镇中的南浔古镇旁边，2023年南浔通高铁，目前配套齐全，每年过来旅游人次达到500万人，小区高端大气，环境好，绿化高，空气好负氧离子高

产品类型：高层，洋房，别墅

高层面积：89-106-118-129平米

洋房面积：143平米

排屋面积：159-190-215平米

住宅均价11500元/平方，别墅均价16000元/平方

总价：93万起

详情请咨询售楼中心：400-661-7660

开   放   时    间：09:00-18:30

华纺湖誉府电话:400-850-7908

华纺湖誉府的开发商是华纺地产,

判断华纺地产的实力，

1、要了解华纺地产和项目土地情况；

2、要看华纺地产资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看华纺地产以往的业绩；

4、华纺地产的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看华纺地产市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看华纺地产工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-661-7660

华纺湖誉府位于湖州市【南浔区】湖州市南浔区年丰西路与江蒋漾路交汇处

华纺湖誉府售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

本项目在江南7大古镇中的南浔古镇旁边，2023年南浔通高铁，目前配套齐全，每年过来旅游人次达到500万人，小区高端大气，环境好，绿化高，空气好负氧离子高

产品类型：高层，洋房，别墅

高层面积：89-106-118-129平米

洋房面积：143平米

排屋面积：159-190-215平米

住宅均价11500元/平方，别墅均价16000元/平方

总价：93万起

详情请咨询售楼中心：400-661-7660

开   放   时    间：09:00-18:30

华纺湖誉府位于湖州市南浔区年丰西路与江蒋漾路交汇处 ，项目于2020.12月31号开盘，于2022.8月30号交付。是毛坯。

总户数是692户。车位比是1:1.14

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

华纺湖誉府项目总占地50619平方米，总建筑面积为131781平方米，容积率为1.8、绿化率为30.52%、建筑密度为24.56%，建筑密度越低，说明项目生活、居住、活动空间越大，充分保证了给您和家人与自然、与生活相协调的绿色且健康的距离。

  项目建筑风格，本案拥有滨水景观带的优势资源，但在小区组团内部的景观上，同样追求“建筑、人、环境”完满结合的设计理念。设计秉承住区整体环境风情定位要求，将住宅园林文化加以提炼简化，追求沉稳、文艺的视觉效果，缔造独具风情生活景观环境。高层景观住宅区内部为疏林小径的组团景观，整个小区组团内部则以特色景观带联系地块出入口和中心景观广场，形成开合有致，别具特色的景观通道，使本案成为“外有江景，内有绿意”的新世纪都市化浓郁的高端休闲绿地。

景观设计中融入休闲的生活方式和生活氛围，并对居住者生活习惯和生活规律的进行分析，追求小区亲情氛围，形成开放的社区，封闭的组团，动静分离，为邻里交往创造条件。

结合组团间的景观庭院，和东侧沿河景观履带，设计创造多层次景观空间，形成丰富的地平线，公共景观、组团景观和庭院景观层次分明，各具特色；人行步道亦将自然轴线与人文景观轴线引入各组团内部，合理发掘居住空间、景观空间，来充分表达人们对理想环境的无限向往，让环境改变心灵，让心灵创造美好世界。

本小区的景观规划以建筑前后空间围合中心花园、中心广场为基本形态，宅间景区的景观设计强调了丰富性与参与性。整个地块西侧北侧均有自然河道水系围绕，沿河设置自然优美的水景景观带，河道周边设起伏的坡地以及高矮错落的植被，在一定程度上能隐蔽高层建筑对景区中场所的压抑感，而丰富的小品更增添了环境体验中的趣味性。

植物配置上，以花卉、小型乔木为主，以线性方式种植多种植被，构成多层次以植物形态来打造的空间形态，让住区内的环境不仅拥有丰富的视觉轮廓，也在时间上赋予各个季节各个时间段不同的环境感受，让居住者能够追求更深层次、更浓郁的大自然美景，彰显滨水住宅的高居住品质。

本案朝南侧年丰路路设置了一个主出入口、一个次出入口及一个消防应急出入口。机动车库出入口共三个，两个常用口位于主入口两侧，就近进入地下车库，小区内实现人车完全分流。对人车分流。。内部核心景观区形成十字型景观主轴，规划脉络清晰美观；本方案布局采用高层住宅+低多层产品组合，地块西侧为景观高层区，东侧为多层洋房区以及低层排屋区，地块西南角以及主入口位置布置配套用房，整体形态呈东低西高、南低北高的序列排布。高层住宅自南往北根据间距日照要求排布，布局既有空间特点又要一定均质性，合理的间距空间利于打造内部景观品质，各种面积段产品根据用地价值层次合理搭配布置，融合于整个规划格局内，做到合理且高效。

项目共分产品分为，排屋，洋房，小高层，高层，1-20号楼排屋地上3层。21-23号楼洋房总高8层， 24-27号楼小高层总高17层，28-31高层总高26层，其中高层有24-31号楼，面积段在89,106，118.129平方米，洋房有21-23号楼，面积在143平米 ，排屋1-18号楼，面积段在159,190,215平方米。

项目无论小高层，高层、洋房排屋，户型皆做到全明设计的户型布局，89户型做到3房2厅2卫，得房率高达80%左右，其它项目很难做到，其它项目得房率基本在75%左右，一个卫生间，充分保证您居家生活的采光效过。

尤其是项目的洋房产品，所有一层都带有私家花园，这也是花园洋房的魅力所在，彰显您生活品味、格调的同时享受到别墅才有的“有天有地”的终极居住品质。