400-850-7908天府大道北延线各项工作已全面开展，以成都天府广场为轴心，向北经人民北路，下穿成都火车北站延伸至德阳主城区，是成都、德阳间的城市主轴线，并预留地铁、BRT通道；以天府大道北延线为核心，德阳正在掀起新一轮交通大会战，将在3年时间里，在成德之间构建5条高速公路、 5条城市快速路、 5条轨道交通为骨架的“五高五快五轨”交通通道。5条高速公路：成绵高速、成绵高速复线、成都绕城高速、成巴高速（至中江）、德阳-都江堰高速。5条城市快速路：天府大道北延线、成德大道、108国道、旌江干线和德阳（中江）至成都天府国际机场道路。5条轨道交通：成绵乐城际动车、成都地铁1号线、3号线、5号线、14号线北延线。规划中的轨道交通将设凤凰湖北站，也就是教育项目售楼部对面，项目业主可以非常便捷地往返于德阳和成都。
在商业配套方面，项目可享受青白江已成熟的所有商业配套，周边有美程商业广场、英祥商业广场等。项目自身规划具有地标意义的海派风情商业街、大型商超、教育MALL等，我们的业主在小区内步行距离就可以满足所有的生活配套需求，建成后的项目也将成为整个青白江板块的大配套和消费目的地。
在医疗方面，项目附近范围内就有青白江人民医院，另外项目自身会打造青白江及附近区域三级甲等医院，保障千年项目的健康。
在教育方面，虽然青白江区域学校众多，但教育是我们新鸥鹏的强项和产业，项目业主的孩子在自己小区就可以上好的学校。新鸥鹏教育现下辖3所大学、5所中学、2所附属小学，31所幼儿园，是中国价值影响力的教育企业。项目会引入新鸥鹏更核心的巴川系，学校总占地600亩，从幼儿园-小学-初中-高中一站式教育，巴川中学
问: 新鸥鹏文教城能买吗,投资划算吗
答:
新鸥鹏文教城位于成都市青白江凤凰湖湿地公园正大门对面新鸥鹏文教城展示中心 ，项目于2022年5月开盘，于2024年交付。是毛坯。
总户数是3678户。车位比是1.1
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
新鸥鹏文教城的价格是6300元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
新鸥鹏文教城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:573427平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.90
物业公司:重庆新鸥鹏物业
楼盘地址:成都市青白江凤凰湖湿地公园正大门对面新鸥鹏文教城展示中心
占地面积:152341.22平方米
开盘时间:2022年5月
交房时间:2024年
产权年限:70年
总 户 数:3678户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:四川融鸥置业有限公司
销售地址:成都市青白江凤凰湖湿地公园正大门对面新鸥鹏文教城展示中心
问: 新鸥鹏文教城电话?400-850-7908
答:
成都市 新鸥鹏文教城售楼电话 400-850-7908
新鸥鹏文教城是投资新品，项目地处成都市青白江凤凰湖湿地公园正大门对面新鸥鹏文教城展示中心。总建筑面积573427平方米平方米，占地面积152341.22平方米平方米，总套数约3678户套，主力户型建筑面积。
青白江凤凰湖旁 高层 户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠
新鸥鹏文教城售楼部欢迎大家预约看房。
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青白江凤凰湖旁 高层 户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠
新鸥鹏文教城位于成都市 成都市青白江凤凰湖湿地公园正大门对面新鸥鹏文教城展示中心，价格是6300元/平方，占地面积152341.22平方米,总户数3678户，建筑面积573427平方米。是由四川融鸥置业有限公司开发的，物业公司是重庆新鸥鹏物业。
在商业配套方面，项目可享受青白江已成熟的所有商业配套，周边有美程商业广场、英祥商业广场等。项目自身规划具有地标意义的海派风情商业街、大型商超、教育MALL等，我们的业主在小区内步行距离就可以满足所有的生活配套需求，建成后的项目也将成为整个青白江板块的大配套和消费目的地。
在医疗方面，项目附近范围内就有青白江人民医院，另外项目自身会打造青白江及附近区域三级甲等医院，保障千年项目的健康。
在教育方面，虽然青白江区域学校众多，但教育是我们新鸥鹏的强项和产业，项目业主的孩子在自己小区就可以上好的学校。新鸥鹏教育现下辖3所大学、5所中学、2所附属小学，31所幼儿园，是中国价值影响力的教育企业。项目会引入新鸥鹏更核心的巴川系，学校总占地600亩，从幼儿园-小学-初中-高中一站式教育，巴川中学
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问: 新鸥鹏文教城怎么样,现在适合入手吗？
答:
新鸥鹏文教城是 青白江凤凰湖旁 高层 户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠，规划有3678户户，容积率为2.90，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。
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问: 新鸥鹏文教城值得投资吗,新鸥鹏文教城买房会亏吗
答:
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从未来发展来看，新鸥鹏文教城就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，新鸥鹏文教城比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。
有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而新鸥鹏文教城恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：
一是了解目标房子所在地段未来的规划；
二是了解新鸥鹏文教城的潜力；
三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。
新鸥鹏文教城售楼处在成都市青白江凤凰湖湿地公园正大门对面新鸥鹏文教城展示中心，位于成都市，可用高德地图或百度地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
是由四川融鸥置业有限公司开发的。开盘日期是2022年5月，交房日期是2024年，绿化率 30.00%
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问: 新鸥鹏文教城户型图,新鸥鹏文教城赠送面积大吗？
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新鸥鹏文教城的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。新鸥鹏文教城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让新鸥鹏文教城设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。
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