富力十号院

富力十号院由10栋9?11层的新古典主义小高层住宅组成，整个板块占地约3万方，容积率1.65，绿化率30%，建筑密度20%，住宅总建筑面积约4.9万方，规划总户数417户，规划机动车位476个。

十号院在建筑布局上采用版式设计，错落式布局方式，不仅采光更充裕、视野更开阔，更使得楼栋之间的可视线间距超过13.1米，南北楼间距超过33米，宽处达到了90余米，完全解决了楼宇之间对望的问题，充分保证了业主的私密性。

此外，项目特别聘请国际知名园林设计公司，独具匠心地打造了1个景观，2条中央景观轴，4大园区景观组团。小区游嬉园、中央水跌、特色景观亭结合绿化带设置，形成一个惬意的小区生活环境，构建出全景观的生态园区。

十号院社区设有两个主要出入口，分别设置在茶师庵路与方桥路上，平时机动车可通过小区5、6#两侧进入地下车库，人行出入口则设在高教路上。采用全人车分流设计，机动车辆在小区入口处即进入地下车库，既减少了对社区内部环境的影响，也保证业主的安全和居住舒适度。

在产品上，十号院以为住户提供高的居住品质为理念，产品主要分三个面积段：99方，119方，130方，从而满足不同人群，不同家庭结构对住宅的需求。每个户型在空间尺度上都做了大量优化，使用率都比市面上同等面积户型的高很多，达到真正意义上的小户型大空间。

横向三条主干道文一路（文一路地下通道将穿越整座新城）、文二路（16年正式贯通）、文三路贯穿整个杭州。

地铁5号线（起点站余杭区中央公园站，终点站于萧山区香樟路站，距离项目近的为杭师大站，仅千米的距离）预计2019年运营使用，与2、6号线均有换乘，无缝链接主城区。

通过绕城高速通达全城。

公交：311路、332路、450路、599路、785路(浙江理工大学科技学院站) 。

周边学校：未来科技城一幼、未来科技城第1小学、杭师大中小学

周边医院：浙一余杭院区

周边商业：海创园、赛银国际广场、海港城、淘宝城三期

银行：中国银行、工商银行、邮政储蓄

交通：地铁5号线(在建）

内部配套：富力天贸广场

周边公园景观：西溪国家湿地公园、五常湿地