西湖广告大厦

西湖广告大厦项目介绍：

1.西湖广告大厦位于紫金港科技城，雄踞杭州城西科创大走廊龙头位置，紫金港科技城的中心位置，紫金港科技城总规划面积约21平方公里，涵盖西湖科技经济园区、紫金众创小镇、云谷小镇三部分，成三城鼎立之格局，目前区域内杭州永创智能、银江科技集团、杭州城芯科技等国际化高新企业现已在此深耕多年。投资4亿美金的阿里云计算公司总部项目已于年初奠基，菜鸟供应链金融、杭州云谷学校等阿里系大项目已相继落户。蘑菇街、挖财、51信用卡等11家国内知名互联网龙头企业已签约入驻。国内前列所民办研究型大学——西湖大学也在近期开工建设。未来将打造成一座现代化的产业新城，重点发展人工智能、信息技术、生命科学、科技服务、云计算、大数据等产业，到2020年，紫金港科技城将实现研发支出占地区生产总值5%，引进高水平科研院所45家、高新技术企业400家，人才总量11万人。

2.项目位于西园一路与西园八路交叉口西北角，东临西部软件园与西湖科技园，北靠紫金众创小镇核心浙大森林，西临浙大网新大楼，作为省政府重点发展的板块，项目周边交通及配套十分便捷，项目南边即是杭城高架路网的中枢----石祥西路留石快速路，往东无缝对接紫金港快速路，上塘，秋石，德胜环城高架路网，通达全城，往西800米就是绕城高速西线三墩出入口，连通长深高速，杭长高速，通达长三角个城市；项目东临西园路花蒋路，贯穿横穿杭城的余杭塘路，文一西路，文二西路这3条主干道，开车往南一盏茶的工夫即可到西溪湿地国家公园，尽享交通便利；项目往南直线距离1公里即是目前在建的地铁5号线蒋村站，同位置还有在建的地铁上建龙湖西溪天街，预计明年中旬开始营业，项目东南方向直线距离1.5公里即是正在营业的西溪银泰城，包含迪卡侬，永辉超市，外婆家等众多商家，吃喝玩乐一应俱全。

3.未来西科园将有五大区域：龙头企业与配套区、大型企业与配套区、中小企业总部集聚区、配套生活区。这样的规划，一改过去企业形态单一的现状，为区块的多元化发展铺平了道路。此外，对西科园过去比较薄弱的生活配套也进行了有益补充。也正因为企业的多样性，西科园在功能格局方面将会有多种形态：形成生态休闲、活力繁华、高楼林立等数条秩序鲜明的城市轴线。未来，西科园地区依托区域外部功能支撑，基地内部将形成研发办公、创新孵化、创新平台和配套设施四大核心功能。

4.我们西湖广告大厦建筑面积约3万方，地上20层，地下1层，标准层单层面积约1400平方米左右，层高3.45米，标准层每层为5套，面积在245—342方左右；一楼入户大厅面积约219.7平方米，层高4.5米，部分挑空7.95米；配置5台客梯、1台消防梯。地下1层为车位总计约120个。在售面积在240方到360方，单价为1.5万左右，总价400万起。

交通设施也不能落下。外部交通方面，西科园毗邻未来的杭州西站枢纽；东西大道、文一快速路、石祥快速路将构成园区周边的快速路网。此外，园区内部道路将从现有的18公里提升至25.7公里；停车泊位将从目前的8000个提升至3.5万个；轨道线网、地面公交交通、路网结构、停车规划、街道网络、慢性交通等将共同打造绿色便捷的交通体系。地铁五号线蒋村站800米左右。

未来，西科园内将有南北两个服务核和数条主要配套街区，包括综合服务轴、龙头企业天街、蓬驾桥港河临水风情街等，在园区内形成“一盏茶的工夫生活圈”。此外，正在营业的西溪银泰城，包含迪卡侬，永辉超市，外婆家等众多商家，吃喝玩乐一应俱全。这里也将与紫金港众创小镇的配套形成补充。西科园内还将增加三处公园：湖心公园、运动公园以及东部门户公园，作为西科园规模较大的开敞空间。